Rua Doutor Weinschenk, 85 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (apartamento, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.598/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 143 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.598/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 143 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.567/m²Unidade típica
R$ 225 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.992/m² – R$ 3.608/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 2.182/m²
- nov/2022APT 102Apartamento · 1º andar55 m²R$ 100.000R$ 1.818/m²
- jun/2022APT 201 FDSApartamento · 2º andar55 m²R$ 160.000R$ 2.909/m²
- jul/2017APT 102Apartamento · 1º andar55 m²R$ 120.000R$ 2.182/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~17 unidades de 55 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 295 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.879/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.710/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.348/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.855/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.555/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.353/m² · 7 |
| 2017 | R$ 2.182/m² · 1 | R$ 2.008/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.990/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.364/m² · 2 | R$ 2.686/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.241/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.358/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.507/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.900/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.182/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.364/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 1.818/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.909/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 224.592R$ 3.565/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Doutor Weinschenk
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Apartamento | 20 | R$ 3.608/m² | R$ 249 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 2 | R$ 3.465/m² | R$ 234 mil |
| Nº 51 | Casa | 3 | R$ 1.625/m² | R$ 172 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 5 | R$ 2.696/m² | R$ 135 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 1 | R$ 5.510/m² | R$ 237 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 3 | R$ 2.113/m² | R$ 114 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 3 | R$ 2.701/m² | R$ 179 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 3.168/m² | R$ 326 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 4.380/m² | R$ 289 mil |
| Nº 108 | Casa | 2 | R$ 4.699/m² | R$ 259 mil |