Rua Doutor Weinschenk, 37 (Penha)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 242 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.608/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 249 mil
67 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 242 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.608/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 249 mil (67 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.567/m²
Unidade típica
R$ 225 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.992/m² – R$ 3.608/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 242 mil
Maior valorR$ 288 mil
Mediana da listaR$ 2.614/m²
  1. nov/2025APT 602Apartamento · 6º andar69 m²R$ 242.000R$ 3.507/m²
  2. set/2024APT 803Apartamento · 8º andar66 m²R$ 288.000R$ 4.364/m²
  3. jan/2024APT 101Apartamento · 1º andar67 m²R$ 225.000R$ 3.358/m²
  4. jun/2023APT 801Apartamento · 8º andar67 m²R$ 170.000R$ 2.537/m²
  5. dez/2022APT 402Apartamento · 4º andar69 m²R$ 170.000R$ 2.464/m²
  6. ago/2021APT 804Apartamento · 8º andar66 m²R$ 150.000R$ 2.273/m²
  7. dez/2016APT 803Apartamento · 8º andar66 m²R$ 220.000R$ 3.333/m²
  8. mar/2015APT 204Apartamento · 2º andar66 m²R$ 215.000R$ 3.258/m²
  9. jan/2015APT 804Apartamento · 8º andar66 m²R$ 275.000R$ 4.167/m²
  10. jan/2015APT 401Apartamento · 4º andar67 m²R$ 230.000R$ 3.433/m²
  11. jun/2014APT 801Apartamento · 8º andar67 m²R$ 210.000R$ 3.134/m²
  12. mai/2014APT 804Apartamento · 8º andar66 m²R$ 170.000R$ 2.576/m²
  13. nov/2013APT 903Apartamento · 9º andar66 m²R$ 160.000R$ 2.424/m²
  14. jul/2013APT 203Apartamento · 2º andar66 m²R$ 175.000R$ 2.652/m²
  15. fev/2013APT 204Apartamento · 2º andar66 m²R$ 175.000R$ 2.652/m²
  16. jan/2013APT 803Apartamento · 8º andar66 m²R$ 150.000R$ 2.273/m²
  17. ago/2012APT 1001Apartamento · 10º andar67 m²R$ 120.000R$ 1.791/m²
  18. mai/2012APT 203Apartamento · 2º andar66 m²R$ 110.000R$ 1.667/m²
  19. dez/2011APT 404Apartamento · 4º andar66 m²R$ 130.000R$ 1.970/m²
  20. jul/2011APT 703Apartamento · 7º andar66 m²R$ 118.000R$ 1.788/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,4 mi
~54 unidades de 67 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 410 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.879/m² · 2R$ 1.879/m² · 2
2012R$ 1.729/m² · 2R$ 1.710/m² · 5
2013R$ 2.538/m² · 4R$ 2.348/m² · 6
2014R$ 2.855/m² · 2R$ 2.855/m² · 2
2015R$ 3.433/m² · 3R$ 3.555/m² · 4
2016R$ 3.333/m² · 1R$ 2.353/m² · 7
2017—R$ 2.008/m² · 2
2020—R$ 2.333/m² · 1
2021R$ 2.273/m² · 1R$ 1.990/m² · 2
2022R$ 2.464/m² · 1R$ 2.686/m² · 4
2023R$ 2.537/m² · 1R$ 2.241/m² · 2
2024R$ 3.861/m² · 2R$ 3.358/m² · 3
2025R$ 3.507/m² · 1R$ 3.507/m² · 1
2026—R$ 2.900/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas20132015202120232025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.879/m²
20122 vendas · R$ 1.729/m²
20134 vendas · R$ 2.538/m²
20142 vendas · R$ 2.855/m²
20153 vendas · R$ 3.433/m²
20161 vendas · R$ 3.333/m²
20211 vendas · R$ 2.273/m²
20221 vendas · R$ 2.464/m²
20231 vendas · R$ 2.537/m²
20242 vendas · R$ 3.861/m²
20251 vendas · R$ 3.507/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1º4ºR$ 3.507/m²6º8º
Ver tabela
1ºR$ 3.358/m² · 1 vendas
4ºR$ 2.464/m² · 1 vendas
6ºR$ 3.507/m² · 1 vendas
8ºR$ 2.537/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 224.592R$ 3.565/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Doutor Weinschenk

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 5Loja3R$ 1.594/m²R$ 75 mil
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Nº 39Apartamento2R$ 3.465/m²R$ 234 mil
Nº 51Casa3R$ 1.625/m²R$ 172 mil
Nº 52Apartamento5R$ 2.696/m²R$ 135 mil
Nº 55Apartamento1R$ 5.510/m²R$ 237 mil
Nº 62Apartamento3R$ 2.113/m²R$ 114 mil
Nº 81Apartamento3R$ 2.701/m²R$ 179 mil
Nº 85Apartamento3R$ 2.598/m²R$ 143 mil
Nº 91Casa1R$ 3.168/m²R$ 326 mil

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