Rua Doutor Weinschenk (Penha)

A Prefeitura registrou 53 compras e vendas na Rua Doutor Weinschenk, em Penha, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.567/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 37, com 20 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.567/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
53
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
13
Imóvel típico
R$ 225 mil
~63 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.567/m²5 vendas · mediana R$ 239 mil (67 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 225 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.992/m² – R$ 3.608/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 43

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamar/2026 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 288 mil
Mediana da listaR$ 2.400/m²
  1. mar/2026Rua Doutor Weinschenk, 52APT 101 FDSApartamento · 1º andar50 m²R$ 145.000R$ 2.900/m²
  2. fev/2026Rua Doutor Weinschenk, 52APT 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 55.600R$ 1.112/m²
  3. nov/2025Rua Doutor Weinschenk, 37APT 602Apartamento · 6º andar69 m²R$ 242.000R$ 3.507/m²
  4. set/2024Rua Doutor Weinschenk, 37APT 803Apartamento · 8º andar66 m²R$ 288.000R$ 4.364/m²
  5. jul/2024Rua Doutor Weinschenk, 39APT 203Apartamento · 2º andar67 m²R$ 185.000R$ 2.761/m²
  6. jan/2024Rua Doutor Weinschenk, 37APT 101Apartamento · 1º andar67 m²R$ 225.000R$ 3.358/m²
  7. ago/2023Rua Doutor Weinschenk, 62APT 202Apartamento · 2º andar54 m²R$ 105.000R$ 1.944/m²
  8. jun/2023Rua Doutor Weinschenk, 37APT 801Apartamento · 8º andar67 m²R$ 170.000R$ 2.537/m²
  9. dez/2022Rua Doutor Weinschenk, 37APT 402Apartamento · 4º andar69 m²R$ 170.000R$ 2.464/m²
  10. nov/2022Rua Doutor Weinschenk, 85APT 102Apartamento · 1º andar55 m²R$ 100.000R$ 1.818/m²
  11. jun/2022Rua Doutor Weinschenk, 85APT 201 FDSApartamento · 2º andar55 m²R$ 160.000R$ 2.909/m²
  12. mar/2022Rua Doutor Weinschenk, 52APT 101Apartamento · 1º andar50 m²R$ 229.000R$ 4.580/m²
  13. set/2021Rua Doutor Weinschenk, 5APT 101Apartamento · 1º andar41 m²R$ 70.000R$ 1.707/m²
  14. ago/2021Rua Doutor Weinschenk, 37APT 804Apartamento · 8º andar66 m²R$ 150.000R$ 2.273/m²
  15. mai/2020Rua Doutor Weinschenk, 81APT 101 FDSApartamento · 1º andar60 m²R$ 140.000R$ 2.333/m²
  16. jul/2017Rua Doutor Weinschenk, 85APT 102Apartamento · 1º andar55 m²R$ 120.000R$ 2.182/m²
  17. abr/2017Rua Doutor Weinschenk, 81APT 101 FDSApartamento · 1º andar60 m²R$ 110.000R$ 1.833/m²
  18. dez/2016Rua Doutor Weinschenk, 37APT 803Apartamento · 8º andar66 m²R$ 220.000R$ 3.333/m²
  19. set/2016Rua Doutor Weinschenk, 52APT 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 120.000R$ 2.400/m²
  20. ago/2016Rua Doutor Weinschenk, 5APT 302Apartamento · 3º andar68 m²R$ 160.000R$ 2.353/m²
  21. mai/2016Rua Doutor Weinschenk, 6APT 203Apartamento · 2º andar75 m²R$ 160.000R$ 2.133/m²
  22. mai/2016Rua Doutor Weinschenk, 6APT 302Apartamento · 3º andar62 m²R$ 160.000R$ 2.581/m²
  23. mai/2016Rua Doutor Weinschenk, 6APT 303Apartamento · 3º andar75 m²R$ 160.000R$ 2.133/m²
  24. mar/2016Rua Doutor Weinschenk, 52APT 101 FDSApartamento · 1º andar50 m²R$ 100.000R$ 2.000/m²
  25. mar/2015Rua Doutor Weinschenk, 37APT 204Apartamento · 2º andar66 m²R$ 215.000R$ 3.258/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPenha
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaPenha
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPenha
2011R$ 1.879/m² · 2R$ 1.909/m² · 58
2012R$ 1.710/m² · 5R$ 2.133/m² · 131
2013R$ 2.348/m² · 6R$ 2.626/m² · 131
2014R$ 2.855/m² · 2R$ 4.742/m² · 473
2015R$ 3.555/m² · 4R$ 4.917/m² · 426
2016R$ 2.353/m² · 7R$ 5.000/m² · 241
2017R$ 2.008/m² · 2R$ 5.109/m² · 221
2018—R$ 5.052/m² · 259
2019—R$ 5.138/m² · 224
2020R$ 2.333/m² · 1R$ 4.575/m² · 134
2021R$ 1.990/m² · 2R$ 4.082/m² · 170
2022R$ 2.686/m² · 4R$ 4.167/m² · 151
2023R$ 2.241/m² · 2R$ 3.981/m² · 178
2024R$ 3.358/m² · 3R$ 3.750/m² · 169
2025R$ 3.507/m² · 1R$ 3.507/m² · 163
2026R$ 2.900/m² · 1R$ 4.717/m² · 159

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02,557,52011201320157 vendas20172021202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.879/m²
20125 vendas · R$ 1.710/m²
20136 vendas · R$ 2.348/m²
20142 vendas · R$ 2.855/m²
20154 vendas · R$ 3.555/m²
20167 vendas · R$ 2.353/m²
20172 vendas · R$ 2.008/m²
20201 vendas · R$ 2.333/m²
20212 vendas · R$ 1.990/m²
20224 vendas · R$ 2.686/m²
20232 vendas · R$ 2.241/m²
20243 vendas · R$ 3.358/m²
20251 vendas · R$ 3.507/m²
20261 vendas · R$ 2.900/m²

Calculadora

R$ 224.592R$ 3.565/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Weinschenk

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 5Loja3R$ 1.594/m²R$ 75 mil
Nº 6Apartamento3R$ 2.404/m²R$ 180 mil
Nº 37Apartamento20R$ 3.608/m²R$ 249 mil
Nº 39Apartamento2R$ 3.465/m²R$ 234 mil
Nº 51Casa3R$ 1.625/m²R$ 172 mil
Nº 52Apartamento5R$ 2.696/m²R$ 135 mil
Nº 55Apartamento1R$ 5.510/m²R$ 237 mil
Nº 62Apartamento3R$ 2.113/m²R$ 114 mil
Nº 81Apartamento3R$ 2.701/m²R$ 179 mil
Nº 85Apartamento3R$ 2.598/m²R$ 143 mil
Nº 91Casa1R$ 3.168/m²R$ 326 mil
Nº 106Casa1R$ 4.380/m²R$ 289 mil
Nº 108Casa2R$ 4.699/m²R$ 259 mil

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