Rua Doutor Luis Gaudie Ley, 49 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.588/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 335 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.588/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 335 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.597/m²Unidade típica
R$ 153 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.311/m² – R$ 2.952/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 4.583/m²
- nov/2024APT 104Apartamento · 1º andar60 m²R$ 320.000R$ 5.333/m²
- dez/2021APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- nov/2013APT 104Apartamento · 1º andar60 m²R$ 275.000R$ 4.583/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,1 mi
~51 unidades de 60 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 953 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.961/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.438/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.540/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.353/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.125/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.597/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.583/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
Calculadora
R$ 153.346R$ 2.599/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Doutor Luis Gaudie Ley
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Apartamento | 3 | R$ 4.370/m² | R$ 222 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 2 | R$ 2.931/m² | R$ 157 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 3 | R$ 5.399/m² | R$ 243 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 5 | R$ 2.478/m² | R$ 191 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 1 | R$ 2.285/m² | R$ 181 mil |
| Nº 125 | Casa | 5 | R$ 3.979/m² | R$ 300 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 7 | R$ 2.260/m² | R$ 181 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 3 | R$ 3.032/m² | R$ 225 mil |
| Nº 188 | Apartamento | 1 | R$ 2.717/m² | R$ 130 mil |