Rua Doutor Luis Gaudie Ley (Penha)

A Prefeitura registrou 35 compras e vendas na Rua Doutor Luis Gaudie Ley, na Penha, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.597/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 157, com 7 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.597/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
35
13 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
10
Imóvel típico
R$ 153 mil
~59 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.597/m²6 vendas · mediana R$ 190 mil (77 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 153 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.311/m² – R$ 2.952/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 30

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.520/m²
  1. ago/2026Rua Doutor Luis Gaudie Ley, 41APT 304Apartamento · 3º andar45 m²R$ 180.000R$ 4.000/m²
  2. ago/2026Rua Doutor Luis Gaudie Ley, 157APT 103Apartamento · 1º andar80 m²R$ 160.000R$ 2.000/m²
  3. mai/2026Rua Doutor Luis Gaudie Ley, 101APT 201Apartamento · 2º andar79 m²R$ 175.000R$ 2.215/m²
  4. mar/2026Rua Doutor Luis Gaudie Ley, 80APT 302Apartamento · 3º andar77 m²R$ 200.000R$ 2.597/m²
  5. fev/2026Rua Doutor Luis Gaudie Ley, 171APT 302Apartamento · 3º andar71 m²R$ 218.000R$ 3.070/m²
  6. fev/2026Rua Doutor Luis Gaudie Ley, 80APT 204Apartamento · 2º andar77 m²R$ 200.000R$ 2.597/m²
  7. nov/2024Rua Doutor Luis Gaudie Ley, 49APT 104Apartamento · 1º andar60 m²R$ 320.000R$ 5.333/m²
  8. nov/2024Rua Doutor Luis Gaudie Ley, 171APT 202Apartamento · 2º andar71 m²R$ 144.000R$ 2.028/m²
  9. ago/2024Rua Doutor Luis Gaudie Ley, 36APT 303Apartamento · 3º andar56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
  10. jul/2024Rua Doutor Luis Gaudie Ley, 80APT 201Apartamento · 2º andar79 m²R$ 138.500R$ 1.753/m²
  11. fev/2024Rua Doutor Luis Gaudie Ley, 80APT 102Apartamento · 1º andar77 m²R$ 165.000R$ 2.143/m²
  12. out/2023Rua Doutor Luis Gaudie Ley, 188APT 102 FDSApartamento · 1º andar48 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
  13. jul/2023Rua Doutor Luis Gaudie Ley, 157APT 204Apartamento · 2º andar80 m²R$ 145.000R$ 1.813/m²
  14. jun/2023Rua Doutor Luis Gaudie Ley, 157APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 230.000R$ 2.875/m²
  15. mai/2022Rua Doutor Luis Gaudie Ley, 157APT 303Apartamento · 3º andar80 m²R$ 140.000R$ 1.750/m²
  16. jan/2022Rua Doutor Luis Gaudie Ley, 157APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
  17. dez/2021Rua Doutor Luis Gaudie Ley, 49APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
  18. dez/2021Rua Doutor Luis Gaudie Ley, 157APT 203Apartamento · 2º andar80 m²R$ 172.800R$ 2.160/m²
  19. ago/2021Rua Doutor Luis Gaudie Ley, 41APT 101Apartamento · 1º andar45 m²R$ 241.000R$ 5.356/m²
  20. abr/2021Rua Doutor Luis Gaudie Ley, 171APT 201Apartamento · 2º andar76 m²R$ 193.000R$ 2.539/m²
  21. abr/2020Rua Doutor Luis Gaudie Ley, 80APT 204Apartamento · 2º andar77 m²R$ 220.000R$ 2.857/m²
  22. mar/2020Rua Doutor Luis Gaudie Ley, 41APT 204Apartamento · 2º andar45 m²R$ 190.000R$ 4.222/m²
  23. jul/2018Rua Doutor Luis Gaudie Ley, 15AT 403Apartamento50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
  24. abr/2017Rua Doutor Luis Gaudie Ley, 15APT 404Apartamento · 4º andar80 m²R$ 195.000R$ 2.438/m²
  25. set/2014Rua Doutor Luis Gaudie Ley, 15APT 303Apartamento · 3º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPenha
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaPenha
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPenha
2011—R$ 1.909/m² · 58
2012R$ 1.961/m² · 1R$ 2.133/m² · 131
2013R$ 3.542/m² · 2R$ 2.626/m² · 131
2014R$ 4.000/m² · 1R$ 4.742/m² · 473
2015—R$ 4.917/m² · 426
2016—R$ 5.000/m² · 241
2017R$ 2.438/m² · 1R$ 5.109/m² · 221
2018R$ 3.600/m² · 1R$ 5.052/m² · 259
2019—R$ 5.138/m² · 224
2020R$ 3.540/m² · 2R$ 4.575/m² · 134
2021R$ 3.353/m² · 4R$ 4.082/m² · 170
2022R$ 2.125/m² · 2R$ 4.167/m² · 151
2023R$ 2.500/m² · 3R$ 3.981/m² · 178
2024R$ 2.143/m² · 5R$ 3.750/m² · 169
2025—R$ 3.507/m² · 163
2026R$ 2.597/m² · 6R$ 4.717/m² · 159

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0246201220142018202120236 vendas2026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 1.961/m²
20132 vendas · R$ 3.542/m²
20141 vendas · R$ 4.000/m²
20171 vendas · R$ 2.438/m²
20181 vendas · R$ 3.600/m²
20202 vendas · R$ 3.540/m²
20214 vendas · R$ 3.353/m²
20222 vendas · R$ 2.125/m²
20233 vendas · R$ 2.500/m²
20245 vendas · R$ 2.143/m²
20266 vendas · R$ 2.597/m²

Calculadora

R$ 153.346R$ 2.599/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Luis Gaudie Ley

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 15Apartamento3R$ 4.370/m²R$ 222 mil
Nº 36Apartamento2R$ 2.931/m²R$ 157 mil
Nº 41Apartamento3R$ 5.399/m²R$ 243 mil
Nº 49Apartamento3R$ 5.588/m²R$ 335 mil
Nº 80Apartamento5R$ 2.478/m²R$ 191 mil
Nº 101Apartamento1R$ 2.285/m²R$ 181 mil
Nº 125Casa5R$ 3.979/m²R$ 300 mil
Nº 157Apartamento7R$ 2.260/m²R$ 181 mil
Nº 171Apartamento3R$ 3.032/m²R$ 225 mil
Nº 188Apartamento1R$ 2.717/m²R$ 130 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Luis Gaudie Ley

Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Luis Gaudie Ley?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Doutor Luis Gaudie Ley é de R$ 2.597/m², 42% abaixo da mediana da Penha (R$ 4.500/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Luis Gaudie Ley?

Um apartamento típico de 59 m² na Rua Doutor Luis Gaudie Ley vale cerca de R$ 153 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Luis Gaudie Ley?

É o nº 157, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Luis Gaudie Ley?

A Prefeitura registrou 35 compras e vendas na Rua Doutor Luis Gaudie Ley, na Penha, desde 2011, das quais 13 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.

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