Rua Doutor Luis Gaudie Ley, 157 (Penha)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.260/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 181 mil
80 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 160 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.260/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 181 mil (80 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.597/m²
Unidade típica
R$ 153 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.311/m² – R$ 2.952/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.080/m²
  1. ago/2026APT 103Apartamento · 1º andar80 m²R$ 160.000R$ 2.000/m²
  2. jul/2023APT 204Apartamento · 2º andar80 m²R$ 145.000R$ 1.813/m²
  3. jun/2023APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 230.000R$ 2.875/m²
  4. mai/2022APT 303Apartamento · 3º andar80 m²R$ 140.000R$ 1.750/m²
  5. jan/2022APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
  6. dez/2021APT 203Apartamento · 2º andar80 m²R$ 172.800R$ 2.160/m²
  7. abr/2013APT 101Apartamento · 1º andar80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
  8. nov/2011APT 303Apartamento · 3º andar80 m²R$ 90.000R$ 1.125/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,7 mi
~37 unidades de 80 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 932 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112014202020232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.125/m² · 1—
2012—R$ 1.961/m² · 1
2013R$ 2.500/m² · 1R$ 3.542/m² · 2
2014—R$ 4.000/m² · 1
2017—R$ 2.438/m² · 1
2018—R$ 3.600/m² · 1
2020—R$ 3.540/m² · 2
2021R$ 2.160/m² · 1R$ 3.353/m² · 4
2022R$ 2.125/m² · 2R$ 2.125/m² · 2
2023R$ 2.344/m² · 2R$ 2.500/m² · 3
2024—R$ 2.143/m² · 5
2026R$ 2.000/m² · 1R$ 2.597/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122011201320212 vendas202220232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.125/m²
20131 vendas · R$ 2.500/m²
20211 vendas · R$ 2.160/m²
20222 vendas · R$ 2.125/m²
20232 vendas · R$ 2.344/m²
20261 vendas · R$ 2.000/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 mil1º2ºR$ 2.500/m²3º
Ver tabela
1ºR$ 2.000/m² · 1 vendas
2ºR$ 1.986/m² · 2 vendas
3ºR$ 2.500/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 153.346R$ 2.599/m² · curva logradouro
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Nº 49Apartamento3R$ 5.588/m²R$ 335 mil
Nº 80Apartamento5R$ 2.478/m²R$ 191 mil
Nº 101Apartamento1R$ 2.285/m²R$ 181 mil
Nº 125Casa5R$ 3.979/m²R$ 300 mil
Nº 171Apartamento3R$ 3.032/m²R$ 225 mil
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