Rua Dionísio, 63 (Penha)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.403/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 253 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.403/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 253 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.500/m²Unidade típica
R$ 169 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.167/m² – R$ 2.629/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 2.613/m²
- out/2022APT 304Apartamento · 3º andar72 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
- mai/2017APT 203Apartamento · 2º andar72 m²R$ 275.000R$ 3.819/m²
- dez/2016APT 304Apartamento · 3º andar72 m²R$ 225.000R$ 3.125/m²
- fev/2013APT 408 DPLApartamento · 4º andar133 m²R$ 220.000R$ 1.654/m²
- jul/2012APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 209.063R$ 2.613/m²
- jul/2012APT 402Apartamento · 4º andar80 m²R$ 170.000R$ 2.125/m²
- jul/2012APT 405Apartamento · 4º andar72 m²R$ 170.000R$ 2.361/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
~23 unidades de 72 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 518 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.883/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.361/m² · 3 | R$ 2.125/m² · 5 |
| 2013 | R$ 1.654/m² · 1 | R$ 2.708/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.450/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.819/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 1.864/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.788/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.052/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.806/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.662/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.500/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.632/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.361/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.654/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.819/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
Calculadora
R$ 169.952R$ 2.499/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dionísio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Loja | 2 | R$ 2.199/m² | R$ 66 mil |
| Nº 46 | Casa | 5 | R$ 2.319/m² | R$ 274 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 2 | R$ 4.876/m² | R$ 312 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 1 | R$ 3.381/m² | R$ 321 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 8 | R$ 3.315/m² | R$ 222 mil |
| Nº 58 | Loja | 1 | R$ 4.151/m² | R$ 83 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 2 | R$ 3.245/m² | R$ 355 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 2 | R$ 2.961/m² | R$ 216 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 3.090/m² | R$ 287 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 2.080/m² | R$ 470 mil |