Rua Dionísio, 46 (Penha)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 178 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.319/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 274 mil
- 177 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 178 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.319/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 274 mil (177 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.602/m²Unidade típica
R$ 313 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.811/m² – R$ 3.502/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 178 mil
Maior valorR$ 438 mil
Mediana da listaR$ 2.128/m²
- mai/2026CAS 2Casa177 m²R$ 177.700R$ 1.004/m²
- nov/2024CAS 4Casa118 m²R$ 250.000R$ 2.119/m²
- nov/2023CAS 2Casa177 m²R$ 438.432R$ 2.477/m²
- set/2014CAS 2Casa177 m²R$ 390.000R$ 2.203/m²
- ago/2011CAS 10Casa94 m²R$ 200.000R$ 2.128/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 274 mil
1 unidade de 177 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 162 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.128/m² · 1 | R$ 2.128/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.931/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.675/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.203/m² · 1 | R$ 2.203/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.233/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.367/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.679/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.593/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.192/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.477/m² · 1 | R$ 2.928/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.119/m² · 1 | R$ 2.625/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.004/m² · 1 | R$ 2.080/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.128/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.203/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.477/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.119/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.004/m² |
Calculadora
R$ 312.379R$ 2.603/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dionísio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Loja | 2 | R$ 2.199/m² | R$ 66 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 2 | R$ 4.876/m² | R$ 312 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 1 | R$ 3.381/m² | R$ 321 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 8 | R$ 3.315/m² | R$ 222 mil |
| Nº 58 | Loja | 1 | R$ 4.151/m² | R$ 83 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 2 | R$ 3.245/m² | R$ 355 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 7 | R$ 3.403/m² | R$ 253 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 2 | R$ 2.961/m² | R$ 216 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 3.090/m² | R$ 287 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 2.080/m² | R$ 470 mil |