Rua Dionísio (Penha)

A Prefeitura registrou 71 compras e vendas na Rua Dionísio, em Penha, desde 2011 (23 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.500/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 300, com 9 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.500/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
71
23 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
27
Imóvel típico
R$ 169 mil
~68 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.500/m²3 vendas · mediana R$ 150 mil (60 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 169 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.167/m² – R$ 2.629/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 36

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.833/m²
  1. jul/2026Rua Dionísio, 55APT 406Apartamento · 4º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
  2. mai/2026Rua Dionísio, 130APT 107Apartamento · 1º andar58 m²R$ 160.000R$ 2.759/m²
  3. abr/2026Rua Dionísio, 300APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 110.000R$ 1.833/m²
  4. mar/2026Rua Dionísio, 300APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 50.635R$ 844/m²
  5. ago/2025Rua Dionísio, 130APT 504Apartamento · 5º andar58 m²R$ 140.000R$ 2.414/m²
  6. jul/2025Rua Dionísio, 55APT 105Apartamento · 1º andar60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
  7. mai/2025Rua Dionísio, 130APT C 03Apartamento57 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
  8. dez/2024Rua Dionísio, 300APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 165.000R$ 2.750/m²
  9. dez/2024Rua Dionísio, 111APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 135.000R$ 2.250/m²
  10. out/2024Rua Dionísio, 300APT 206Apartamento · 2º andar60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
  11. abr/2024Rua Dionísio, 111APT 304Apartamento · 3º andar72 m²R$ 120.000R$ 1.667/m²
  12. set/2023Rua Dionísio, 77APT 101Apartamento · 1º andar77 m²R$ 205.000R$ 2.662/m²
  13. ago/2023Rua Dionísio, 300APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 198.416R$ 3.307/m²
  14. jun/2023Rua Dionísio, 62APT 101Apartamento · 1º andar127 m²R$ 300.000R$ 2.362/m²
  15. out/2022Rua Dionísio, 63APT 304Apartamento · 3º andar72 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
  16. ago/2022Rua Dionísio, 300APT 205Apartamento · 2º andar60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
  17. jul/2021Rua Dionísio, 130APT 204Apartamento · 2º andar58 m²R$ 235.000R$ 4.052/m²
  18. out/2019Rua Dionísio, 47FDSApartamento64 m²R$ 289.000R$ 4.516/m²
  19. ago/2019Rua Dionísio, 62APT 201Apartamento · 2º andar98 m²R$ 300.000R$ 3.061/m²
  20. dez/2018Rua Dionísio, 177APT 301 FDSApartamento · 3º andar59 m²R$ 110.000R$ 1.864/m²
  21. mai/2017Rua Dionísio, 63APT 203Apartamento · 2º andar72 m²R$ 275.000R$ 3.819/m²
  22. mai/2017Rua Dionísio, 55APT 205Apartamento · 2º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  23. mai/2017Rua Dionísio, 55APT 306Apartamento · 3º andar60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
  24. mar/2017Rua Dionísio, 130APT 702Apartamento · 7º andar61 m²R$ 260.000R$ 4.262/m²
  25. fev/2017Rua Dionísio, 55APT 204Apartamento · 2º andar60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPenha
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaPenha
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPenha
2011R$ 1.883/m² · 1R$ 1.909/m² · 58
2012R$ 2.125/m² · 5R$ 2.133/m² · 131
2013R$ 2.708/m² · 6R$ 2.626/m² · 131
2014—R$ 4.742/m² · 473
2015R$ 3.450/m² · 3R$ 4.917/m² · 426
2016R$ 3.125/m² · 3R$ 5.000/m² · 241
2017R$ 3.333/m² · 5R$ 5.109/m² · 221
2018R$ 1.864/m² · 1R$ 5.052/m² · 259
2019R$ 3.788/m² · 2R$ 5.138/m² · 224
2020—R$ 4.575/m² · 134
2021R$ 4.052/m² · 1R$ 4.082/m² · 170
2022R$ 2.806/m² · 2R$ 4.167/m² · 151
2023R$ 2.662/m² · 3R$ 3.981/m² · 178
2024R$ 2.500/m² · 4R$ 3.750/m² · 169
2025R$ 2.632/m² · 3R$ 3.507/m² · 163
2026R$ 2.500/m² · 3R$ 4.717/m² · 159

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024620116 vendas2013201620182021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.883/m²
20125 vendas · R$ 2.125/m²
20136 vendas · R$ 2.708/m²
20153 vendas · R$ 3.450/m²
20163 vendas · R$ 3.125/m²
20175 vendas · R$ 3.333/m²
20181 vendas · R$ 1.864/m²
20192 vendas · R$ 3.788/m²
20211 vendas · R$ 4.052/m²
20222 vendas · R$ 2.806/m²
20233 vendas · R$ 2.662/m²
20244 vendas · R$ 2.500/m²
20253 vendas · R$ 2.632/m²
20263 vendas · R$ 2.500/m²

Calculadora

R$ 169.952R$ 2.499/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Dionísio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 36Loja2R$ 2.199/m²R$ 66 mil
Nº 46Casa5R$ 2.319/m²R$ 274 mil
Nº 47Apartamento2R$ 4.876/m²R$ 312 mil
Nº 48Apartamento1R$ 3.381/m²R$ 321 mil
Nº 55Apartamento8R$ 3.315/m²R$ 222 mil
Nº 58Loja1R$ 4.151/m²R$ 83 mil
Nº 62Apartamento2R$ 3.245/m²R$ 355 mil
Nº 63Apartamento7R$ 3.403/m²R$ 253 mil
Nº 77Apartamento2R$ 2.961/m²R$ 216 mil
Nº 88Casa1R$ 3.090/m²R$ 287 mil
Nº 92Casa1R$ 2.080/m²R$ 470 mil
Nº 93Casa1R$ 4.960/m²R$ 308 mil
Nº 111Apartamento2R$ 2.080/m²R$ 135 mil
Nº 117Casa3R$ 3.256/m²R$ 319 mil
Nº 122Casa1R$ 2.827/m²R$ 339 mil
Nº 130Apartamento8R$ 2.820/m²R$ 161 mil
Nº 135Casa3R$ 4.225/m²R$ 201 mil
Nº 143Casa2R$ 3.906/m²R$ 284 mil
Nº 154Casa1R$ 2.587/m²R$ 153 mil
Nº 177Apartamento1R$ 2.263/m²R$ 134 mil
Nº 182Casa1R$ 3.009/m²R$ 325 mil
Nº 221Casa1R$ 1.397/m²R$ 73 mil
Nº 230Casa1R$ 3.583/m²R$ 133 mil
Nº 232Casa1R$ 3.129/m²R$ 125 mil
Nº 238Casa1R$ 2.159/m²R$ 160 mil
Nº 255Casa1R$ 2.488/m²R$ 363 mil
Nº 300Apartamento9R$ 2.922/m²R$ 175 mil

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