Rua Comandante Vergueiro da Cruz, 581 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 480 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.244/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 503 mil
- 162 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.244/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 503 mil (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.968/m²Unidade típica
R$ 522 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.560/m² – R$ 4.164/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 2.963/m²
- out/2024FDSCasa162 m²R$ 480.000R$ 2.963/m²
- out/2022FDSCasa162 m²R$ 480.000R$ 2.963/m²
- jun/2018FDSCasa36 m²R$ 130.000R$ 3.611/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 503 mil
1 unidade de 162 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 168 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.525/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.275/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.871/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.611/m² · 1 | R$ 3.611/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.082/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.963/m² · 1 | R$ 4.360/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.226/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.963/m² · 1 | R$ 2.963/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.567/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.968/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.611/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.963/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.963/m² |
Calculadora
R$ 523.204R$ 3.964/m² · curva logradouro
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