Rua Comandante Vergueiro da Cruz (Penha)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Comandante Vergueiro da Cruz, na Penha, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.500/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 345, com 10 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.500/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 371 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.968/m²5 vendas · mediana R$ 466 mil (126 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jul/2026Rua Comandante Vergueiro da Cruz, 345CAS 59Casa126 m²R$ 500.000R$ 3.968/m²
- set/2025Rua Comandante Vergueiro da Cruz, 345APT 101 CAS 35Casa · 1º andar64 m²R$ 245.000R$ 3.828/m²
- mai/2025Rua Comandante Vergueiro da Cruz, 345APT 201 CAS 24Casa · 2º andar131 m²R$ 433.000R$ 3.305/m²
- out/2024Rua Comandante Vergueiro da Cruz, 581FDSCasa162 m²R$ 480.000R$ 2.963/m²
- set/2023Rua Comandante Vergueiro da Cruz, 345CAS 10Casa53 m²R$ 330.000R$ 6.226/m²
- out/2022Rua Comandante Vergueiro da Cruz, 581FDSCasa162 m²R$ 480.000R$ 2.963/m²
- fev/2022Rua Comandante Vergueiro da Cruz, 345CAS 14Casa99 m²R$ 570.000R$ 5.758/m²
- ago/2020Rua Comandante Vergueiro da Cruz, 345APT 201 CAS 24Casa · 2º andar131 m²R$ 385.000R$ 2.939/m²
- jun/2020Rua Comandante Vergueiro da Cruz, 562CasaCasa124 m²R$ 400.000R$ 3.226/m²
- jun/2018Rua Comandante Vergueiro da Cruz, 581FDSCasa36 m²R$ 130.000R$ 3.611/m²
- out/2013Rua Comandante Vergueiro da Cruz, 345APT 201 CAS 30Casa · 2º andar148 m²R$ 300.000R$ 2.027/m²
- jun/2013Rua Comandante Vergueiro da Cruz, 345APT 101 CAS 56Casa · 1º andar63 m²R$ 360.000R$ 5.714/m²
- ago/2012Rua Comandante Vergueiro da Cruz, 562CasaCasa65 m²R$ 305.000R$ 4.692/m²
- mar/2012Rua Comandante Vergueiro da Cruz, 345CAS 59Casa126 m²R$ 234.000R$ 1.857/m²
- ago/2011Rua Comandante Vergueiro da Cruz, 345CAS 14Casa99 m²R$ 250.000R$ 2.525/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.525/m² · 1 | R$ 1.639/m² · 52 |
| 2012 | R$ 3.275/m² · 2 | R$ 1.857/m² · 47 |
| 2013 | R$ 3.871/m² · 2 | R$ 2.292/m² · 39 |
| 2014 | — | R$ 2.267/m² · 38 |
| 2015 | — | R$ 2.854/m² · 37 |
| 2016 | — | R$ 2.302/m² · 28 |
| 2017 | — | R$ 2.333/m² · 27 |
| 2018 | R$ 3.611/m² · 1 | R$ 2.759/m² · 27 |
| 2019 | — | R$ 1.860/m² · 22 |
| 2020 | R$ 3.082/m² · 2 | R$ 1.936/m² · 38 |
| 2021 | — | R$ 2.593/m² · 47 |
| 2022 | R$ 4.360/m² · 2 | R$ 2.277/m² · 41 |
| 2023 | R$ 6.226/m² · 1 | R$ 2.551/m² · 56 |
| 2024 | R$ 2.963/m² · 1 | R$ 2.235/m² · 54 |
| 2025 | R$ 3.567/m² · 2 | R$ 2.435/m² · 54 |
| 2026 | R$ 3.968/m² · 1 | R$ 2.546/m² · 29 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.525/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.275/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.871/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.611/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.082/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.360/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.226/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.963/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.567/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.968/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Comandante Vergueiro da Cruz
Perguntas frequentes sobre a Rua Comandante Vergueiro da Cruz
Quanto custa o metro quadrado na Rua Comandante Vergueiro da Cruz?
A Rua Comandante Vergueiro da Cruz teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.500/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Comandante Vergueiro da Cruz?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Comandante Vergueiro da Cruz vale cerca de R$ 371 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Comandante Vergueiro da Cruz?
É o nº 345, com 10 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Comandante Vergueiro da Cruz?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Comandante Vergueiro da Cruz, na Penha, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.