Rua Comandante Vergueiro da Cruz, 345 (Penha)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 4.066/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 409 mil
95 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 500 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.066/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 409 mil (95 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.968/m²
Unidade típica
R$ 522 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.560/m² – R$ 4.164/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 3.567/m²
  1. jul/2026CAS 59Casa126 m²R$ 500.000R$ 3.968/m²
  2. set/2025APT 101 CAS 35Casa · 1º andar64 m²R$ 245.000R$ 3.828/m²
  3. mai/2025APT 201 CAS 24Casa · 2º andar131 m²R$ 433.000R$ 3.305/m²
  4. set/2023CAS 10Casa53 m²R$ 330.000R$ 6.226/m²
  5. fev/2022CAS 14Casa99 m²R$ 570.000R$ 5.758/m²
  6. ago/2020APT 201 CAS 24Casa · 2º andar131 m²R$ 385.000R$ 2.939/m²
  7. out/2013APT 201 CAS 30Casa · 2º andar148 m²R$ 300.000R$ 2.027/m²
  8. jun/2013APT 101 CAS 56Casa · 1º andar63 m²R$ 360.000R$ 5.714/m²
  9. mar/2012CAS 59Casa126 m²R$ 234.000R$ 1.857/m²
  10. ago/2011CAS 14Casa99 m²R$ 250.000R$ 2.525/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 409 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2011201820232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.525/m² · 1R$ 2.525/m² · 1
2012R$ 1.857/m² · 1R$ 3.275/m² · 2
2013R$ 3.871/m² · 2R$ 3.871/m² · 2
2018—R$ 3.611/m² · 1
2020R$ 2.939/m² · 1R$ 3.082/m² · 2
2022R$ 5.758/m² · 1R$ 4.360/m² · 2
2023R$ 6.226/m² · 1R$ 6.226/m² · 1
2024—R$ 2.963/m² · 1
2025R$ 3.567/m² · 2R$ 3.567/m² · 2
2026R$ 3.968/m² · 1R$ 3.968/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

01220112 vendas2013202220252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.525/m²
20121 vendas · R$ 1.857/m²
20132 vendas · R$ 3.871/m²
20201 vendas · R$ 2.939/m²
20221 vendas · R$ 5.758/m²
20231 vendas · R$ 6.226/m²
20252 vendas · R$ 3.567/m²
20261 vendas · R$ 3.968/m²

Calculadora

R$ 523.204R$ 3.964/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 562Casa2R$ 5.962/m²R$ 510 mil
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