Estrada José Rucas, 745 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 60 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.070/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 66 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 60 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.070/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 66 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.911/m²Unidade típica
R$ 312 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.247/m² – R$ 3.232/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 60 mil
Mediana da listaR$ 968/m²
- mai/2023FDSCasa62 m²R$ 60.000R$ 968/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 801 mil
1 unidade de 265 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 133 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.255/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.651/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 870/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.504/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.286/m² · 1 |
| 2023 | R$ 968/m² · 1 | R$ 968/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.086/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.464/m² · 1 |
Calculadora
R$ 311.493R$ 2.911/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada José Rucas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 586 | Apartamento | 1 | R$ 3.511/m² | R$ 225 mil |
| Nº 600 | Apartamento | 5 | R$ 3.298/m² | R$ 106 mil |
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 2.591/m² | R$ 264 mil |
| Nº 683 | Casa | 1 | R$ 2.911/m² | R$ 431 mil |
| Nº 695 | Casa | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 213 mil |
| Nº 700 | Apartamento | 1 | R$ 1.945/m² | R$ 370 mil |
| Nº 703 | Apartamento | 1 | R$ 2.280/m² | R$ 217 mil |
| Nº 731 | Casa | 2 | R$ 2.052/m² | R$ 272 mil |
| Nº 812 | Casa | 1 | R$ 970/m² | R$ 81 mil |
| Nº 863 | Casa | 1 | R$ 1.182/m² | R$ 163 mil |