Estrada José Rucas, 731 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.052/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 272 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.052/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 272 mil (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.911/m²Unidade típica
R$ 312 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.247/m² – R$ 3.232/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 1.584/m²
- set/2020CasaCasa135 m²R$ 220.000R$ 1.630/m²
- jul/2019FDSCasa130 m²R$ 200.000R$ 1.538/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 272 mil
1 unidade de 133 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 259 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.255/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.651/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 870/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.538/m² · 1 | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.630/m² · 1 | R$ 2.504/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.286/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 968/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.086/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.464/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.538/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.630/m² |
Calculadora
R$ 311.493R$ 2.911/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada José Rucas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 586 | Apartamento | 1 | R$ 3.511/m² | R$ 225 mil |
| Nº 600 | Apartamento | 5 | R$ 3.298/m² | R$ 106 mil |
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 2.591/m² | R$ 264 mil |
| Nº 683 | Casa | 1 | R$ 2.911/m² | R$ 431 mil |
| Nº 695 | Casa | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 213 mil |
| Nº 700 | Apartamento | 1 | R$ 1.945/m² | R$ 370 mil |
| Nº 703 | Apartamento | 1 | R$ 2.280/m² | R$ 217 mil |
| Nº 745 | Casa | 1 | R$ 1.070/m² | R$ 66 mil |
| Nº 812 | Casa | 1 | R$ 970/m² | R$ 81 mil |
| Nº 863 | Casa | 1 | R$ 1.182/m² | R$ 163 mil |