Estrada José Rucas, 432 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (apartamento, R$ 95 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.401/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 143 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 95 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.401/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 143 mil (42 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.211/m²Unidade típica
R$ 144 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.194/m² – R$ 3.137/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 95 mil
Maior valorR$ 95 mil
Mediana da listaR$ 2.226/m²
- jul/2019APT 102Apartamento · 1º andar42 m²R$ 95.000R$ 2.262/m²
- nov/2011APT 202Apartamento · 2º andar42 m²R$ 92.000R$ 2.190/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~19 unidades de 42 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 507 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.190/m² · 1 | R$ 2.190/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.905/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.950/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.917/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.100/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.681/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.891/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.262/m² · 1 | R$ 2.640/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.676/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.256/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.643/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.211/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.190/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.262/m² |
Calculadora
R$ 143.659R$ 2.210/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada José Rucas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 317 | Apartamento | 2 | R$ 3.382/m² | R$ 196 mil |
| Nº 350 | Casa | 2 | R$ 4.198/m² | R$ 383 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 2.013/m² | R$ 427 mil |
| Nº 376 | Apartamento | 7 | R$ 2.832/m² | R$ 198 mil |
| Nº 386 | Apartamento | 2 | R$ 3.067/m² | R$ 233 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 2 | R$ 2.319/m² | R$ 171 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 1.583/m² | R$ 334 mil |
| Nº 467 | Apartamento | 3 | R$ 3.512/m² | R$ 347 mil |
| Nº 530 | Apartamento | 2 | R$ 3.627/m² | R$ 247 mil |
| Nº 586 | Apartamento | 1 | R$ 3.511/m² | R$ 225 mil |