Estrada José Rucas, 376 (Penha)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 175 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.832/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 198 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 175 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.832/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 198 mil (70 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.211/m²Unidade típica
R$ 144 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.194/m² – R$ 3.137/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 238 mil
Mediana da listaR$ 2.780/m²
- abr/2025APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 175.000R$ 2.500/m²
- mar/2025APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 185.000R$ 2.643/m²
- dez/2024APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 71.517R$ 1.192/m²
- dez/2022APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 237.876R$ 3.965/m²
- jun/2015APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
- out/2014APT 402Apartamento · 4º andar60 m²R$ 175.000R$ 2.917/m²
- jul/2014APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 222.000R$ 3.700/m²
- ago/2013APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~12 unidades de 70 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 255 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.190/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.905/m² · 4 |
| 2013 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.950/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.308/m² · 2 | R$ 2.917/m² · 5 |
| 2015 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 2.100/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.681/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.891/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.640/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.676/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.965/m² · 1 | R$ 3.256/m² · 3 |
| 2024 | R$ 1.192/m² · 1 | — |
| 2025 | R$ 2.571/m² · 2 | R$ 2.643/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.211/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.308/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.965/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.192/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.571/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.500/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.643/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 143.659R$ 2.210/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada José Rucas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 179 | Apartamento | 1 | R$ 2.282/m² | R$ 68 mil |
| Nº 317 | Apartamento | 2 | R$ 3.382/m² | R$ 196 mil |
| Nº 350 | Casa | 2 | R$ 4.198/m² | R$ 383 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 2.013/m² | R$ 427 mil |
| Nº 386 | Apartamento | 2 | R$ 3.067/m² | R$ 233 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 2 | R$ 2.319/m² | R$ 171 mil |
| Nº 432 | Apartamento | 2 | R$ 3.401/m² | R$ 143 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 1.583/m² | R$ 334 mil |
| Nº 467 | Apartamento | 3 | R$ 3.512/m² | R$ 347 mil |
| Nº 530 | Apartamento | 2 | R$ 3.627/m² | R$ 247 mil |