Rua Irutim, 78 (Penha Circular)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2016 (apartamento, R$ 540 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.224/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 380 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- jan/2016
- R$ 540 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.224/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 380 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.924/m²Unidade típica
R$ 275 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.588/m² – R$ 3.259/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2016 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 2.818/m²
- jan/2016APT 401Apartamento · 4º andar118 m²R$ 540.000R$ 4.576/m²
- out/2013APT 101Apartamento · 1º andar118 m²R$ 125.000R$ 1.059/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~12 unidades de 118 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 304 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.508/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.546/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.059/m² · 1 | R$ 2.563/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.103/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.576/m² · 1 | R$ 4.576/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.348/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.628/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.755/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.579/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.313/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.070/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.243/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.800/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.059/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.576/m² |
Calculadora
R$ 274.929R$ 2.925/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Irutim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Casa | 8 | R$ 4.520/m² | R$ 224 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 1.197/m² | R$ 83 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 1 | R$ 2.735/m² | R$ 637 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 1 | R$ 3.262/m² | R$ 372 mil |
| Nº 82 | Apartamento | 1 | R$ 5.409/m² | R$ 676 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 5 | R$ 3.494/m² | R$ 461 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 13 | R$ 4.731/m² | R$ 317 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 17 | R$ 2.676/m² | R$ 155 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 2.630/m² | R$ 279 mil |