Rua Irutim, 100 (Penha Circular)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.676/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 155 mil
48 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 120 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.676/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 155 mil (48 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.924/m²
Unidade típica
R$ 275 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.588/m² – R$ 3.259/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.310/m²
  1. jun/2026APT 408Apartamento · 4º andar48 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
  2. mai/2026APT 404Apartamento · 4º andar71 m²R$ 190.000R$ 2.676/m²
  3. mar/2026APT 203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 150.000R$ 2.143/m²
  4. jan/2026APT 405Apartamento · 4º andar48 m²R$ 160.000R$ 3.333/m²
  5. out/2025APT 308Apartamento · 3º andar48 m²R$ 155.000R$ 3.229/m²
  6. jan/2024APT 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
  7. out/2023APT 106Apartamento · 1º andar64 m²R$ 275.000R$ 4.297/m²
  8. set/2023APT 201Apartamento · 2º andar71 m²R$ 240.000R$ 3.380/m²
  9. out/2022APT 402Apartamento · 4º andar70 m²R$ 230.000R$ 3.286/m²
  10. set/2022APT 101Apartamento · 1º andar71 m²R$ 275.000R$ 3.873/m²
  11. dez/2021APT 105Apartamento · 1º andar48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
  12. jul/2021APT 101Apartamento · 1º andar71 m²R$ 271.428R$ 3.823/m²
  13. ago/2020APT 104Apartamento · 1º andar71 m²R$ 235.000R$ 3.310/m²
  14. nov/2012APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
  15. dez/2011APT 107Apartamento · 1º andar62 m²R$ 180.000R$ 2.903/m²
  16. set/2011APT 401Apartamento · 4º andar71 m²R$ 150.000R$ 2.113/m²
  17. set/2011APT 407Apartamento · 4º andar62 m²R$ 100.000R$ 1.613/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,8 mi
~63 unidades de 48 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 753 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112016202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.113/m² · 3R$ 2.508/m² · 4
2012R$ 4.000/m² · 1R$ 3.546/m² · 2
2013—R$ 2.563/m² · 2
2014—R$ 4.103/m² · 2
2016—R$ 4.576/m² · 3
2017—R$ 2.348/m² · 1
2018—R$ 3.628/m² · 4
2020R$ 3.310/m² · 1R$ 3.755/m² · 2
2021R$ 3.995/m² · 2R$ 4.167/m² · 3
2022R$ 3.579/m² · 2R$ 3.579/m² · 2
2023R$ 3.839/m² · 2R$ 4.313/m² · 4
2024R$ 3.571/m² · 1R$ 3.070/m² · 3
2025R$ 3.229/m² · 1R$ 3.243/m² · 2
2026R$ 2.588/m² · 4R$ 2.800/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112020202220244 vendas2026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.113/m²
20121 vendas · R$ 4.000/m²
20201 vendas · R$ 3.310/m²
20212 vendas · R$ 3.995/m²
20222 vendas · R$ 3.579/m²
20232 vendas · R$ 3.839/m²
20241 vendas · R$ 3.571/m²
20251 vendas · R$ 3.229/m²
20264 vendas · R$ 2.588/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.873/m²1º2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 3.873/m² · 5 vendas
2ºR$ 2.762/m² · 2 vendas
3ºR$ 3.229/m² · 1 vendas
4ºR$ 2.981/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 274.929R$ 2.925/m² · curva logradouro
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