Rua do Arroz, 90 (Penha Circular)

Foram registradas 64 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 40 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 1.481/m²
Vendas registradas
64
desde 2011
Valor mediano
R$ 40 mil
27 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 40 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 1.481/m²Neste prédio: 64 vendas · mediana R$ 40 mil (27 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 1.481/m²
Unidade típica
R$ 58 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.481/m² – R$ 1.481/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Sala 64

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 1.519/m²
  1. ago/2026SAL 464Sala27 m²R$ 40.000R$ 1.481/m²
  2. ago/2026SAL 463Sala27 m²R$ 40.000R$ 1.481/m²
  3. mar/2026SAL 248Sala27 m²R$ 40.000R$ 1.481/m²
  4. mar/2026SAL 247Sala27 m²R$ 40.000R$ 1.481/m²
  5. out/2025SAL 256Sala27 m²R$ 52.000R$ 1.926/m²
  6. set/2025SAL 358Sala27 m²R$ 28.000R$ 1.037/m²
  7. mar/2025SAL 258Sala27 m²R$ 45.000R$ 1.667/m²
  8. jan/2025SAL 256Sala27 m²R$ 25.000R$ 926/m²
  9. ago/2024SAL 239Sala27 m²R$ 25.000R$ 926/m²
  10. ago/2024SAL 238Sala27 m²R$ 25.000R$ 926/m²
  11. mai/2024SAL 250Sala27 m²R$ 40.000R$ 1.481/m²
  12. mar/2024SAL 371Sala27 m²R$ 40.000R$ 1.481/m²
  13. nov/2023SAL 235Sala27 m²R$ 30.000R$ 1.111/m²
  14. out/2023SAL 432Sala27 m²R$ 35.000R$ 1.296/m²
  15. set/2022SAL 411Sala27 m²R$ 42.500R$ 1.574/m²
  16. set/2022SAL 410Sala27 m²R$ 42.500R$ 1.574/m²
  17. out/2021SAL 368Sala27 m²R$ 38.000R$ 1.407/m²
  18. out/2021SAL 365Sala27 m²R$ 38.000R$ 1.407/m²
  19. out/2021SAL 366Sala27 m²R$ 38.000R$ 1.407/m²
  20. out/2021SAL 367Sala27 m²R$ 38.000R$ 1.407/m²
  21. set/2021SAL 466Sala172 m²R$ 275.000R$ 1.599/m²
  22. set/2021SAL 443Sala172 m²R$ 275.000R$ 1.599/m²
  23. jul/2021SAL 404Sala27 m²R$ 25.000R$ 926/m²
  24. out/2019SAL 442Sala27 m²R$ 50.000R$ 1.852/m²
  25. jan/2019SAL 211Sala27 m²R$ 35.000R$ 1.296/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40 mil
1 unidade de 27 m²
Vendas registradas
64
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112015201920242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 741/m² · 3R$ 741/m² · 3
2012R$ 546/m² · 2R$ 546/m² · 2
2013R$ 1.519/m² · 9R$ 1.519/m² · 9
2014R$ 2.222/m² · 6R$ 2.222/m² · 6
2015R$ 1.815/m² · 4R$ 1.815/m² · 4
2016R$ 2.222/m² · 2R$ 2.222/m² · 5
2017R$ 1.815/m² · 10R$ 1.815/m² · 10
2018R$ 2.222/m² · 2R$ 2.222/m² · 2
2019R$ 1.296/m² · 3R$ 1.296/m² · 3
2021R$ 1.407/m² · 7R$ 1.407/m² · 7
2022R$ 1.574/m² · 2R$ 1.574/m² · 2
2023R$ 1.204/m² · 2R$ 1.204/m² · 2
2024R$ 1.204/m² · 4R$ 1.204/m² · 4
2025R$ 1.352/m² · 4R$ 1.352/m² · 4
2026R$ 1.481/m² · 4R$ 1.481/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · sala

05102011201410 vendas2017202120242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 741/m²
20122 vendas · R$ 546/m²
20139 vendas · R$ 1.519/m²
20146 vendas · R$ 2.222/m²
20154 vendas · R$ 1.815/m²
20162 vendas · R$ 2.222/m²
201710 vendas · R$ 1.815/m²
20182 vendas · R$ 2.222/m²
20193 vendas · R$ 1.296/m²
20217 vendas · R$ 1.407/m²
20222 vendas · R$ 1.574/m²
20232 vendas · R$ 1.204/m²
20244 vendas · R$ 1.204/m²
20254 vendas · R$ 1.352/m²
20264 vendas · R$ 1.481/m²

Calculadora

R$ 57.776R$ 1.481/m² · curva bairro
Publicidade

Outros endereços na Rua do Arroz

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 59Loja1R$ 265/m²R$ 9.558
Nº 61Loja1R$ 217/m²R$ 9.773
Nº 64Galpão e indústria1R$ 326/m²R$ 166 mil
Nº 67Galpão e indústria1R$ 767/m²R$ 414 mil
Nº 72Outros1R$ 1.996/m²R$ 1,2 mi
Nº 79Galpão e indústria1R$ 662/m²R$ 360 mil
Nº 81Galpão e indústria1R$ 782/m²R$ 299 mil
Nº 83Sala3R$ 2.075/m²R$ 58 mil
Nº 89Galpão e indústria1R$ 974/m²R$ 366 mil
Nº 108Galpão e indústria1R$ 912/m²R$ 349 mil

Ver a Rua do Arroz completa →