Rua do Arroz, 83 (Penha Circular)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2016 (sala, R$ 195 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 2.075/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 58 mil
- 27 m² típicos
- Última venda
- jul/2016
- R$ 195 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.075/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 58 mil (27 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.481/m²Unidade típica
R$ 58 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.481/m² – R$ 1.481/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2016 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da listaR$ 2.333/m²
- jul/2016SAL 201Sala112 m²R$ 195.000R$ 1.741/m²
- jul/2016SAL 202Sala27 m²R$ 65.000R$ 2.407/m²
- jul/2016SAL 203Sala27 m²R$ 63.000R$ 2.333/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~37 unidades de 27 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 629 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 741/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 546/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.519/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 2.222/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 1.815/m² · 4 |
| 2016 | R$ 2.333/m² · 3 | R$ 2.222/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 1.815/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 2.222/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.296/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.407/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 1.574/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.204/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.204/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 1.352/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 1.481/m² · 4 |
Calculadora
R$ 57.776R$ 1.481/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua do Arroz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Loja | 1 | R$ 265/m² | R$ 9.558 |
| Nº 61 | Loja | 1 | R$ 217/m² | R$ 9.773 |
| Nº 64 | Galpão e indústria | 1 | R$ 326/m² | R$ 166 mil |
| Nº 67 | Galpão e indústria | 1 | R$ 767/m² | R$ 414 mil |
| Nº 72 | Outros | 1 | R$ 1.996/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 79 | Galpão e indústria | 1 | R$ 662/m² | R$ 360 mil |
| Nº 81 | Galpão e indústria | 1 | R$ 782/m² | R$ 299 mil |
| Nº 89 | Galpão e indústria | 1 | R$ 974/m² | R$ 366 mil |
| Nº 90 | Sala | 64 | R$ 1.481/m² | R$ 40 mil |
| Nº 108 | Galpão e indústria | 1 | R$ 912/m² | R$ 349 mil |