Rua do Arroz (Penha Circular)

A Prefeitura registrou 87 compras e vendas na Rua do Arroz, em Penha Circular, desde 2011 (17 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.807/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 90, com 64 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.807/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
87
17 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
22
Imóvel típico
R$ 188 mil
~67 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 1.481/m²6 vendas · mediana R$ 40 mil (27 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 58 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.481/m² – R$ 1.481/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 50

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 1.586/m²
  1. ago/2026Rua do Arroz, 90SAL 464Sala27 m²R$ 40.000R$ 1.481/m²
  2. ago/2026Rua do Arroz, 90SAL 463Sala27 m²R$ 40.000R$ 1.481/m²
  3. mar/2026Rua do Arroz, 90SAL 248Sala27 m²R$ 40.000R$ 1.481/m²
  4. mar/2026Rua do Arroz, 90SAL 247Sala27 m²R$ 40.000R$ 1.481/m²
  5. out/2025Rua do Arroz, 90SAL 256Sala27 m²R$ 52.000R$ 1.926/m²
  6. set/2025Rua do Arroz, 90SAL 358Sala27 m²R$ 28.000R$ 1.037/m²
  7. mar/2025Rua do Arroz, 90SAL 258Sala27 m²R$ 45.000R$ 1.667/m²
  8. jan/2025Rua do Arroz, 90SAL 256Sala27 m²R$ 25.000R$ 926/m²
  9. ago/2024Rua do Arroz, 90SAL 238Sala27 m²R$ 25.000R$ 926/m²
  10. ago/2024Rua do Arroz, 90SAL 239Sala27 m²R$ 25.000R$ 926/m²
  11. mai/2024Rua do Arroz, 90SAL 250Sala27 m²R$ 40.000R$ 1.481/m²
  12. mar/2024Rua do Arroz, 90SAL 371Sala27 m²R$ 40.000R$ 1.481/m²
  13. nov/2023Rua do Arroz, 90SAL 235Sala27 m²R$ 30.000R$ 1.111/m²
  14. out/2023Rua do Arroz, 90SAL 432Sala27 m²R$ 35.000R$ 1.296/m²
  15. set/2022Rua do Arroz, 90SAL 411Sala27 m²R$ 42.500R$ 1.574/m²
  16. set/2022Rua do Arroz, 90SAL 410Sala27 m²R$ 42.500R$ 1.574/m²
  17. out/2021Rua do Arroz, 90SAL 366Sala27 m²R$ 38.000R$ 1.407/m²
  18. out/2021Rua do Arroz, 90SAL 368Sala27 m²R$ 38.000R$ 1.407/m²
  19. out/2021Rua do Arroz, 90SAL 367Sala27 m²R$ 38.000R$ 1.407/m²
  20. out/2021Rua do Arroz, 90SAL 365Sala27 m²R$ 38.000R$ 1.407/m²
  21. set/2021Rua do Arroz, 90SAL 443Sala172 m²R$ 275.000R$ 1.599/m²
  22. set/2021Rua do Arroz, 90SAL 466Sala172 m²R$ 275.000R$ 1.599/m²
  23. jul/2021Rua do Arroz, 90SAL 404Sala27 m²R$ 25.000R$ 926/m²
  24. out/2019Rua do Arroz, 90SAL 442Sala27 m²R$ 50.000R$ 1.852/m²
  25. jan/2019Rua do Arroz, 90SAL 211Sala27 m²R$ 35.000R$ 1.296/m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPenha Circular
01 mil2 mil3 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPenha Circular
2011R$ 741/m² · 3R$ 833/m² · 4
2012R$ 546/m² · 2R$ 1.250/m² · 11
2013R$ 1.519/m² · 9R$ 1.321/m² · 25
2014R$ 2.222/m² · 6R$ 2.037/m² · 11
2015R$ 1.815/m² · 4R$ 1.852/m² · 9
2016R$ 2.222/m² · 5R$ 2.222/m² · 7
2017R$ 1.815/m² · 10R$ 1.667/m² · 15
2018R$ 2.222/m² · 2R$ 1.708/m² · 6
2019R$ 1.296/m² · 3R$ 1.296/m² · 3
2020—R$ 2.417/m² · 4
2021R$ 1.407/m² · 7R$ 1.503/m² · 10
2022R$ 1.574/m² · 2R$ 849/m² · 9
2023R$ 1.204/m² · 2R$ 1.204/m² · 6
2024R$ 1.204/m² · 4R$ 1.481/m² · 9
2025R$ 1.352/m² · 4R$ 1.619/m² · 16
2026R$ 1.481/m² · 4R$ 1.481/m² · 5

Vendas por ano

Esta rua · sala

05102011201410 vendas2017202120242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 741/m²
20122 vendas · R$ 546/m²
20139 vendas · R$ 1.519/m²
20146 vendas · R$ 2.222/m²
20154 vendas · R$ 1.815/m²
20165 vendas · R$ 2.222/m²
201710 vendas · R$ 1.815/m²
20182 vendas · R$ 2.222/m²
20193 vendas · R$ 1.296/m²
20217 vendas · R$ 1.407/m²
20222 vendas · R$ 1.574/m²
20232 vendas · R$ 1.204/m²
20244 vendas · R$ 1.204/m²
20254 vendas · R$ 1.352/m²
20264 vendas · R$ 1.481/m²

Calculadora

R$ 57.776R$ 1.481/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua do Arroz

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 43Loja1R$ 509/m²R$ 9.163
Nº 45Loja1R$ 265/m²R$ 9.558
Nº 47Loja1R$ 265/m²R$ 9.558
Nº 49Loja1R$ 265/m²R$ 9.558
Nº 51Loja1R$ 265/m²R$ 9.558
Nº 53Loja1R$ 204/m²R$ 7.343
Nº 55Loja1R$ 265/m²R$ 9.558
Nº 57Loja1R$ 265/m²R$ 9.558
Nº 59Loja1R$ 265/m²R$ 9.558
Nº 61Loja1R$ 217/m²R$ 9.773
Nº 64Galpão e indústria1R$ 326/m²R$ 166 mil
Nº 67Galpão e indústria1R$ 767/m²R$ 414 mil
Nº 72Outros1R$ 1.996/m²R$ 1,2 mi
Nº 79Galpão e indústria1R$ 662/m²R$ 360 mil
Nº 81Galpão e indústria1R$ 782/m²R$ 299 mil
Nº 83Sala3R$ 2.075/m²R$ 58 mil
Nº 89Galpão e indústria1R$ 974/m²R$ 366 mil
Nº 90Sala64R$ 1.481/m²R$ 40 mil
Nº 108Galpão e indústria1R$ 912/m²R$ 349 mil
Nº 122Galpão e indústria1R$ 629/m²R$ 341 mil
Nº 123Galpão e indústria1R$ 531/m²R$ 285 mil
Nº 125Galpão e indústria1R$ 564/m²R$ 285 mil

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