Rua Caroem, 4 (Penha Circular)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 116 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.791/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 213 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 116 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.791/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 213 mil (113 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.185/m²Unidade típica
R$ 176 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.150/m² – R$ 1.501/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 116 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.638/m²
- jan/2024APT 306Casa · 3º andar105 m²R$ 115.523R$ 1.100/m²
- dez/2023APT 404Casa · 4º andar120 m²R$ 205.000R$ 1.708/m²
- out/2021APT 406Casa · 4º andar105 m²R$ 179.000R$ 1.705/m²
- set/2021APT 401Casa · 4º andar125 m²R$ 190.000R$ 1.520/m²
- out/2017APT 203Casa · 2º andar140 m²R$ 220.000R$ 1.571/m²
- ago/2015APT 305Casa · 3º andar90 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 213 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 979 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.759/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.142/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 1.481/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.719/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.571/m² · 1 | R$ 1.571/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.612/m² · 2 | R$ 1.612/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.708/m² · 1 | R$ 1.708/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.100/m² · 1 | R$ 1.100/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.036/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.571/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.612/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.708/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.100/m² |
Calculadora
R$ 176.437R$ 1.184/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Caroem
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Sala | 12 | R$ 2.517/m² | R$ 60 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 1 | R$ 3.413/m² | R$ 137 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 4 | R$ 3.413/m² | R$ 246 mil |
| Nº 128 | Apartamento | 2 | R$ 5.064/m² | R$ 253 mil |
| Nº 277 | Casa | 7 | R$ 2.677/m² | R$ 227 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 15 | R$ 2.408/m² | R$ 183 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 1.116/m² | R$ 248 mil |
| Nº 366 | Apartamento | 1 | R$ 1.682/m² | R$ 143 mil |