Rua Caroem (Penha Circular)

A Prefeitura registrou 53 compras e vendas na Rua Caroem, em Penha Circular, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.806/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 300, com 15 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 1.806/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
53
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 133 mil
~74 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 1.806/m²3 vendas · mediana R$ 130 mil (76 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 133 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.677/m² – R$ 2.219/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 26

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.432/m²
  1. jul/2026Rua Caroem, 300APT 201Apartamento · 2º andar84 m²R$ 130.000R$ 1.548/m²
  2. mai/2026Rua Caroem, 300APT 202Apartamento · 2º andar76 m²R$ 200.000R$ 2.632/m²
  3. mai/2026Rua Caroem, 90APT 204Apartamento · 2º andar72 m²R$ 130.000R$ 1.806/m²
  4. set/2024Rua Caroem, 300APT 102Apartamento · 1º andar76 m²R$ 185.000R$ 2.434/m²
  5. dez/2023Rua Caroem, 300APT 302Apartamento · 3º andar76 m²R$ 156.000R$ 2.053/m²
  6. abr/2023Rua Caroem, 4APT 306Apartamento · 3º andar105 m²R$ 264.000R$ 2.514/m²
  7. jul/2021Rua Caroem, 128APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
  8. mar/2020Rua Caroem, 300APT 102Apartamento · 1º andar76 m²R$ 200.000R$ 2.632/m²
  9. dez/2019Rua Caroem, 300APT 306Apartamento · 3º andar72 m²R$ 175.000R$ 2.431/m²
  10. mar/2019Rua Caroem, 62PAT 201Apartamento40 m²R$ 109.000R$ 2.725/m²
  11. ago/2018Rua Caroem, 300APT 204Apartamento · 2º andar72 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
  12. jun/2016Rua Caroem, 300APT 103Apartamento · 1º andar77 m²R$ 200.000R$ 2.597/m²
  13. jul/2015Rua Caroem, 4APT 301Proletario casa/apto · 3º andar80 m²R$ 190.000R$ 2.375/m²
  14. mar/2015Rua Caroem, 300APT 203Apartamento · 2º andar77 m²R$ 165.000R$ 2.143/m²
  15. dez/2014Rua Caroem, 90APT 103Apartamento · 1º andar72 m²R$ 230.000R$ 3.194/m²
  16. nov/2014Rua Caroem, 90APT 101Apartamento · 1º andar72 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
  17. jan/2014Rua Caroem, 300APT 106Apartamento · 1º andar72 m²R$ 205.000R$ 2.847/m²
  18. out/2013Rua Caroem, 300APT 201Apartamento · 2º andar84 m²R$ 185.000R$ 2.202/m²
  19. ago/2013Rua Caroem, 90APT 204Apartamento · 2º andar72 m²R$ 190.000R$ 2.639/m²
  20. mar/2013Rua Caroem, 300APT 204Apartamento · 2º andar72 m²R$ 105.000R$ 1.458/m²
  21. jul/2012Rua Caroem, 300APT 202Apartamento · 2º andar76 m²R$ 160.000R$ 2.105/m²
  22. mar/2012Rua Caroem, 300APT 202Apartamento · 2º andar76 m²R$ 79.200R$ 1.042/m²
  23. dez/2011Rua Caroem, 4APT 301Proletario casa/apto · 3º andar80 m²R$ 170.000R$ 2.125/m²
  24. nov/2011Rua Caroem, 366ApartamentoProletario casa/apto85 m²R$ 80.000R$ 941/m²
  25. out/2011Rua Caroem, 128APT 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 140.000R$ 2.800/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPenha Circular
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaPenha Circular
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPenha Circular
2011R$ 1.777/m² · 4R$ 1.807/m² · 86
2012R$ 1.574/m² · 2R$ 2.291/m² · 155
2013R$ 2.202/m² · 3R$ 2.917/m² · 145
2014R$ 3.194/m² · 3R$ 3.571/m² · 127
2015R$ 2.259/m² · 2R$ 3.849/m² · 96
2016R$ 2.597/m² · 1R$ 3.125/m² · 91
2017—R$ 3.052/m² · 60
2018R$ 2.778/m² · 1R$ 3.397/m² · 64
2019R$ 2.578/m² · 2R$ 2.981/m² · 77
2020R$ 2.632/m² · 1R$ 3.292/m² · 92
2021R$ 4.400/m² · 1R$ 3.411/m² · 102
2022—R$ 3.275/m² · 88
2023R$ 2.283/m² · 2R$ 3.186/m² · 129
2024R$ 2.434/m² · 1R$ 2.944/m² · 114
2025—R$ 3.061/m² · 123
2026R$ 1.806/m² · 3R$ 2.833/m² · 99

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0244 vendas2011201320152018202020232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.777/m²
20122 vendas · R$ 1.574/m²
20133 vendas · R$ 2.202/m²
20143 vendas · R$ 3.194/m²
20152 vendas · R$ 2.259/m²
20161 vendas · R$ 2.597/m²
20181 vendas · R$ 2.778/m²
20192 vendas · R$ 2.578/m²
20201 vendas · R$ 2.632/m²
20211 vendas · R$ 4.400/m²
20232 vendas · R$ 2.283/m²
20241 vendas · R$ 2.434/m²
20263 vendas · R$ 1.806/m²

Calculadora

R$ 133.375R$ 1.802/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Caroem

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 4Casa6R$ 1.791/m²R$ 213 mil
Nº 11Sala12R$ 2.517/m²R$ 60 mil
Nº 62Apartamento1R$ 3.413/m²R$ 137 mil
Nº 90Apartamento4R$ 3.413/m²R$ 246 mil
Nº 128Apartamento2R$ 5.064/m²R$ 253 mil
Nº 277Casa7R$ 2.677/m²R$ 227 mil
Nº 300Apartamento15R$ 2.408/m²R$ 183 mil
Nº 332Casa1R$ 1.116/m²R$ 248 mil
Nº 366Apartamento1R$ 1.682/m²R$ 143 mil

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