Rua Caroem, 300 (Penha Circular)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 130 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.408/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 183 mil
76 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 130 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.408/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 183 mil (76 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.806/m²
Unidade típica
R$ 133 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.677/m² – R$ 2.219/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 205 mil
Mediana da listaR$ 2.202/m²
  1. jul/2026APT 201Apartamento · 2º andar84 m²R$ 130.000R$ 1.548/m²
  2. mai/2026APT 202Apartamento · 2º andar76 m²R$ 200.000R$ 2.632/m²
  3. set/2024APT 102Apartamento · 1º andar76 m²R$ 185.000R$ 2.434/m²
  4. dez/2023APT 302Apartamento · 3º andar76 m²R$ 156.000R$ 2.053/m²
  5. mar/2020APT 102Apartamento · 1º andar76 m²R$ 200.000R$ 2.632/m²
  6. dez/2019APT 306Apartamento · 3º andar72 m²R$ 175.000R$ 2.431/m²
  7. ago/2018APT 204Apartamento · 2º andar72 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
  8. jun/2016APT 103Apartamento · 1º andar77 m²R$ 200.000R$ 2.597/m²
  9. mar/2015APT 203Apartamento · 2º andar77 m²R$ 165.000R$ 2.143/m²
  10. jan/2014APT 106Apartamento · 1º andar72 m²R$ 205.000R$ 2.847/m²
  11. out/2013APT 201Apartamento · 2º andar84 m²R$ 185.000R$ 2.202/m²
  12. mar/2013APT 204Apartamento · 2º andar72 m²R$ 105.000R$ 1.458/m²
  13. jul/2012APT 202Apartamento · 2º andar76 m²R$ 160.000R$ 2.105/m²
  14. mar/2012APT 202Apartamento · 2º andar76 m²R$ 79.200R$ 1.042/m²
  15. set/2011APT 101Apartamento · 1º andar84 m²R$ 120.000R$ 1.429/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
~24 unidades de 76 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 569 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201520202026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.429/m² · 1R$ 1.777/m² · 4
2012R$ 1.574/m² · 2R$ 1.574/m² · 2
2013R$ 1.830/m² · 2R$ 2.202/m² · 3
2014R$ 2.847/m² · 1R$ 3.194/m² · 3
2015R$ 2.143/m² · 1R$ 2.259/m² · 2
2016R$ 2.597/m² · 1R$ 2.597/m² · 1
2018R$ 2.778/m² · 1R$ 2.778/m² · 1
2019R$ 2.431/m² · 1R$ 2.578/m² · 2
2020R$ 2.632/m² · 1R$ 2.632/m² · 1
2021—R$ 4.400/m² · 1
2023R$ 2.053/m² · 1R$ 2.283/m² · 2
2024R$ 2.434/m² · 1R$ 2.434/m² · 1
2026R$ 2.090/m² · 2R$ 1.806/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas201320152018202020242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.429/m²
20122 vendas · R$ 1.574/m²
20132 vendas · R$ 1.830/m²
20141 vendas · R$ 2.847/m²
20151 vendas · R$ 2.143/m²
20161 vendas · R$ 2.597/m²
20181 vendas · R$ 2.778/m²
20191 vendas · R$ 2.431/m²
20201 vendas · R$ 2.632/m²
20231 vendas · R$ 2.053/m²
20241 vendas · R$ 2.434/m²
20262 vendas · R$ 2.090/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 milR$ 2.434/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 2.434/m² · 1 vendas
2ºR$ 2.090/m² · 2 vendas
3ºR$ 2.053/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 133.375R$ 1.802/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 90Apartamento4R$ 3.413/m²R$ 246 mil
Nº 128Apartamento2R$ 5.064/m²R$ 253 mil
Nº 277Casa7R$ 2.677/m²R$ 227 mil
Nº 332Casa1R$ 1.116/m²R$ 248 mil
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