Rua Carlos Chambelland, 286 (Penha Circular)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 171 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.167/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 292 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 171 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.167/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 292 mil (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.095/m²Unidade típica
R$ 272 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.568/m² – R$ 3.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 171 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 4.607/m²
- fev/2026APT 104Apartamento · 1º andar70 m²R$ 170.571R$ 2.437/m²
- mai/2025APT 203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 230.000R$ 3.286/m²
- jun/2024APT 104Apartamento · 1º andar70 m²R$ 390.060R$ 5.572/m²
- set/2023APT 403Apartamento · 4º andar70 m²R$ 310.000R$ 4.429/m²
- jun/2023APT 303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 340.000R$ 4.857/m²
- abr/2023APT 402Apartamento · 4º andar70 m²R$ 335.000R$ 4.786/m²
- abr/2018APT 104Apartamento · 1º andar70 m²R$ 390.000R$ 5.571/m²
- mar/2016APT 203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14 mi
~48 unidades de 70 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 836 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.443/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.700/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.685/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.778/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.406/m² · 6 |
| 2016 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.298/m² · 2 |
| 2018 | R$ 5.571/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.116/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.600/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.551/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.947/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.786/m² · 3 | R$ 4.238/m² · 9 |
| 2024 | R$ 5.572/m² · 1 | R$ 3.981/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.286/m² · 1 | R$ 3.293/m² · 8 |
| 2026 | R$ 2.437/m² · 1 | R$ 2.933/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.571/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.786/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.572/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.286/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.437/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.005/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 3.286/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.857/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.607/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 272.402R$ 3.095/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Carlos Chambelland
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Apartamento | 3 | R$ 4.895/m² | R$ 245 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 4 | R$ 4.354/m² | R$ 291 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 1 | R$ 4.525/m² | R$ 602 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 1 | R$ 4.697/m² | R$ 747 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 11 | R$ 3.292/m² | R$ 329 mil |
| Nº 208 | Apartamento | 4 | R$ 4.831/m² | R$ 358 mil |
| Nº 226 | Apartamento | 21 | R$ 4.425/m² | R$ 527 mil |
| Nº 262 | Apartamento | 8 | R$ 3.631/m² | R$ 327 mil |
| Nº 266 | Apartamento | 5 | R$ 3.184/m² | R$ 257 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 7 | R$ 2.656/m² | R$ 239 mil |