Rua Carlos Chambelland, 262 (Penha Circular)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 285 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.631/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 327 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 285 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.631/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 327 mil (90 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.095/m²Unidade típica
R$ 272 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.568/m² – R$ 3.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.972/m²
- jun/2026APT 204Apartamento · 2º andar90 m²R$ 285.000R$ 3.167/m²
- mai/2023APT 104Apartamento · 1º andar90 m²R$ 230.500R$ 2.561/m²
- jan/2023APT 304Apartamento · 3º andar90 m²R$ 329.000R$ 3.656/m²
- nov/2021APT 304Apartamento · 3º andar90 m²R$ 330.000R$ 3.667/m²
- abr/2021APT 304Apartamento · 3º andar90 m²R$ 168.860R$ 1.876/m²
- mar/2021APT 301Apartamento · 3º andar120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
- out/2017APT 103Apartamento · 1º andar90 m²R$ 430.000R$ 4.778/m²
- out/2011APT 104Apartamento · 1º andar90 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,5 mi
~32 unidades de 90 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 905 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.443/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.700/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.685/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.778/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.406/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2017 | R$ 4.778/m² · 1 | R$ 3.298/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.684/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.116/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.600/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.500/m² · 3 | R$ 3.551/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.947/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.108/m² · 2 | R$ 4.238/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 3.981/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.293/m² · 8 |
| 2026 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 2.933/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.778/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.108/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.167/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.561/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.167/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.078/m² · 4 vendas |
Calculadora
R$ 272.402R$ 3.095/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Carlos Chambelland
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Apartamento | 3 | R$ 4.895/m² | R$ 245 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 4 | R$ 4.354/m² | R$ 291 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 1 | R$ 4.525/m² | R$ 602 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 1 | R$ 4.697/m² | R$ 747 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 11 | R$ 3.292/m² | R$ 329 mil |
| Nº 208 | Apartamento | 4 | R$ 4.831/m² | R$ 358 mil |
| Nº 226 | Apartamento | 21 | R$ 4.425/m² | R$ 527 mil |
| Nº 266 | Apartamento | 5 | R$ 3.184/m² | R$ 257 mil |
| Nº 286 | Apartamento | 8 | R$ 4.167/m² | R$ 292 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 7 | R$ 2.656/m² | R$ 239 mil |