Rua Carlos Chambelland (Penha Circular)
A Prefeitura registrou 74 compras e vendas na Rua Carlos Chambelland, na Penha Circular, desde 2011 (18 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.095/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 226, com 21 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.095/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 74
- 18 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 272 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.095/m²7 vendas · mediana R$ 270 mil (100 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 272 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.568/m² – R$ 3.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.708/m²
- ago/2026Rua Carlos Chambelland, 226APT 202Apartamento · 2º andar131 m²R$ 570.000R$ 4.351/m²
- ago/2026Rua Carlos Chambelland, 124APT 202Apartamento · 2º andar100 m²R$ 220.000R$ 2.200/m²
- jul/2026Rua Carlos Chambelland, 226APT 405Apartamento · 4º andar131 m²R$ 470.000R$ 3.588/m²
- jul/2026Rua Carlos Chambelland, 124APT 201Apartamento · 2º andar100 m²R$ 270.000R$ 2.700/m²
- jun/2026Rua Carlos Chambelland, 262APT 204Apartamento · 2º andar90 m²R$ 285.000R$ 3.167/m²
- fev/2026Rua Carlos Chambelland, 286APT 104Apartamento · 1º andar70 m²R$ 170.571R$ 2.437/m²
- out/2025Rua Carlos Chambelland, 266APT 201 FDSApartamento · 2º andar63 m²R$ 195.000R$ 3.095/m²
- ago/2025Rua Carlos Chambelland, 124APT 106Apartamento · 1º andar100 m²R$ 375.000R$ 3.750/m²
- jul/2025Rua Carlos Chambelland, 124APT 208Apartamento · 2º andar100 m²R$ 320.000R$ 3.200/m²
- mai/2025Rua Carlos Chambelland, 226APT 401Apartamento · 4º andar131 m²R$ 550.000R$ 4.198/m²
- mai/2025Rua Carlos Chambelland, 286APT 203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 230.000R$ 3.286/m²
- mar/2025Rua Carlos Chambelland, 124APT 308Apartamento · 3º andar100 m²R$ 330.000R$ 3.300/m²
- jan/2025Rua Carlos Chambelland, 96APT 201Apartamento · 2º andar72 m²R$ 260.000R$ 3.611/m²
- jan/2025Rua Carlos Chambelland, 300APT 103Apartamento · 1º andar77 m²R$ 250.000R$ 3.247/m²
- jun/2024Rua Carlos Chambelland, 286APT 104Apartamento · 1º andar70 m²R$ 390.060R$ 5.572/m²
- jun/2024Rua Carlos Chambelland, 300APT 301Apartamento · 3º andar90 m²R$ 215.000R$ 2.389/m²
- dez/2023Rua Carlos Chambelland, 226APT 403Apartamento · 4º andar105 m²R$ 445.000R$ 4.238/m²
- set/2023Rua Carlos Chambelland, 286APT 403Apartamento · 4º andar70 m²R$ 310.000R$ 4.429/m²
- ago/2023Rua Carlos Chambelland, 300APT 301Apartamento · 3º andar90 m²R$ 220.000R$ 2.444/m²
- jun/2023Rua Carlos Chambelland, 286APT 303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 340.000R$ 4.857/m²
- mai/2023Rua Carlos Chambelland, 262APT 104Apartamento · 1º andar90 m²R$ 230.500R$ 2.561/m²
- abr/2023Rua Carlos Chambelland, 286APT 402Apartamento · 4º andar70 m²R$ 335.000R$ 4.786/m²
- fev/2023Rua Carlos Chambelland, 60APT 203Apartamento · 2º andar50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
- jan/2023Rua Carlos Chambelland, 262APT 304Apartamento · 3º andar90 m²R$ 329.000R$ 3.656/m²
- jan/2023Rua Carlos Chambelland, 266APT 302Apartamento · 3º andar82 m²R$ 235.000R$ 2.866/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha Circular |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.443/m² · 5 | R$ 1.807/m² · 86 |
| 2012 | R$ 2.700/m² · 5 | R$ 2.291/m² · 155 |
| 2013 | R$ 2.685/m² · 4 | R$ 2.917/m² · 145 |
| 2014 | R$ 3.778/m² · 3 | R$ 3.571/m² · 127 |
| 2015 | R$ 4.406/m² · 6 | R$ 3.849/m² · 96 |
| 2016 | R$ 4.286/m² · 3 | R$ 3.125/m² · 91 |
| 2017 | R$ 3.298/m² · 2 | R$ 3.052/m² · 60 |
| 2018 | R$ 3.684/m² · 4 | R$ 3.397/m² · 64 |
| 2019 | R$ 4.116/m² · 2 | R$ 2.981/m² · 77 |
| 2020 | R$ 3.600/m² · 3 | R$ 3.292/m² · 92 |
| 2021 | R$ 3.551/m² · 8 | R$ 3.411/m² · 102 |
| 2022 | R$ 3.947/m² · 3 | R$ 3.275/m² · 88 |
| 2023 | R$ 4.238/m² · 9 | R$ 3.186/m² · 129 |
| 2024 | R$ 3.981/m² · 2 | R$ 2.944/m² · 114 |
| 2025 | R$ 3.293/m² · 8 | R$ 3.061/m² · 123 |
| 2026 | R$ 2.933/m² · 6 | R$ 2.833/m² · 99 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 2.443/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 2.700/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.685/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.778/m² |
| 2015 | 6 vendas · R$ 4.406/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.298/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 3.684/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.116/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 3.551/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.947/m² |
| 2023 | 9 vendas · R$ 4.238/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.981/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 3.293/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 2.933/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.264/m² – R$ 2.410/m² | 1 |
| R$ 2.410/m² – R$ 2.556/m² | 1 |
| R$ 2.556/m² – R$ 2.702/m² | 1 |
| R$ 2.702/m² – R$ 2.848/m² | 0 |
| R$ 2.848/m² – R$ 2.994/m² | 0 |
| R$ 2.994/m² – R$ 3.140/m² | 1 |
| R$ 3.140/m² – R$ 3.286/m² | 4 |
| R$ 3.286/m² – R$ 3.432/m² | 1 |
| R$ 3.432/m² – R$ 3.578/m² | 0 |
| R$ 3.578/m² – R$ 3.724/m² | 2 |
| R$ 3.724/m² – R$ 3.870/m² | 1 |
| R$ 3.870/m² – R$ 4.016/m² | 0 |
| R$ 4.016/m² – R$ 4.162/m² | 0 |
| R$ 4.162/m² – R$ 4.308/m² | 2 |
| R$ 4.308/m² – R$ 4.454/m² | 2 |
| R$ 4.454/m² – R$ 4.600/m² | 0 |
| R$ 4.600/m² – R$ 4.746/m² | 0 |
| R$ 4.746/m² – R$ 4.892/m² | 0 |
| R$ 4.892/m² – R$ 5.037/m² | 0 |
| R$ 5.037/m² – R$ 5.183/m² | 0 |
Calculadora
R$ 272.402R$ 3.095/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Carlos Chambelland
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Apartamento | 3 | R$ 4.895/m² | R$ 245 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 4 | R$ 4.354/m² | R$ 291 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 1 | R$ 4.525/m² | R$ 602 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 1 | R$ 4.697/m² | R$ 747 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 11 | R$ 3.292/m² | R$ 329 mil |
| Nº 208 | Apartamento | 4 | R$ 4.831/m² | R$ 358 mil |
| Nº 226 | Apartamento | 21 | R$ 4.425/m² | R$ 527 mil |
| Nº 262 | Apartamento | 8 | R$ 3.631/m² | R$ 327 mil |
| Nº 266 | Apartamento | 5 | R$ 3.184/m² | R$ 257 mil |
| Nº 286 | Apartamento | 8 | R$ 4.167/m² | R$ 292 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 7 | R$ 2.656/m² | R$ 239 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos Chambelland
Quanto custa o metro quadrado na Rua Carlos Chambelland?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Carlos Chambelland é de R$ 3.095/m², 10% acima da mediana da Penha Circular (R$ 2.807/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Carlos Chambelland?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Carlos Chambelland vale cerca de R$ 272 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Carlos Chambelland?
É o nº 226, com 21 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Carlos Chambelland?
A Prefeitura registrou 74 compras e vendas na Rua Carlos Chambelland, na Penha Circular, desde 2011, das quais 18 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.