Rua Vila Nelita, 83 (Pedra de Guaratiba)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 2.219/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 162 mil
73 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 200 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 2.219/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 162 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.891/m²
Unidade típica
R$ 633 mil
~219 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.465/m² – R$ 3.103/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.055/m²
  1. jul/2025CasaCasa73 m²R$ 200.000R$ 2.740/m²
  2. dez/2023CasaCasa73 m²R$ 100.000R$ 1.370/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 162 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 167 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil2012202220242025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 1.429/m² · 1
2016—R$ 1.449/m² · 1
2022—R$ 1.216/m² · 1
2023R$ 1.370/m² · 1R$ 1.370/m² · 1
2024—R$ 2.601/m² · 1
2025R$ 2.740/m² · 1R$ 2.966/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas20232025
Ver tabela
20231 vendas · R$ 1.370/m²
20251 vendas · R$ 2.740/m²

Calculadora

R$ 632.850R$ 2.890/m² · curva bairro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 174Casa1R$ 1.843/m²R$ 127 mil
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Nº 209Casa1R$ 1.380/m²R$ 345 mil
Nº 248Casa1R$ 3.472/m²R$ 653 mil
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