Rua Vila Nelita, 311 (Pedra de Guaratiba)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 250 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.324/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 216 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.324/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 216 mil (65 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.324/m²Unidade típica
R$ 182 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.296/m² – R$ 3.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.231/m²
- ago/2025APT 203Apartamento · 2º andar59 m²R$ 250.000R$ 4.237/m²
- jul/2025APT 102Apartamento · 1º andar65 m²R$ 210.000R$ 3.231/m²
- ago/2024APT 102Apartamento · 1º andar65 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
- jan/2022APT 203Apartamento · 2º andar59 m²R$ 242.480R$ 4.110/m²
- jun/2018APT 201Apartamento · 2º andar57 m²R$ 207.000R$ 3.632/m²
- jun/2016APT 203Apartamento · 2º andar59 m²R$ 210.000R$ 3.559/m²
- set/2015APT 301Apartamento · 3º andar57 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
- set/2015APT 303Apartamento · 3º andar59 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
- mar/2015APT 101Apartamento · 1º andar55 m²R$ 185.000R$ 3.364/m²
- out/2014APT 302Apartamento · 3º andar54 m²R$ 178.000R$ 3.296/m²
- out/2014APT 203Apartamento · 2º andar59 m²R$ 145.000R$ 2.458/m²
- jul/2014APT 202Apartamento · 2º andar54 m²R$ 190.000R$ 3.519/m²
- mar/2014APT 102Apartamento · 1º andar65 m²R$ 170.000R$ 2.615/m²
- mar/2014APT 202Apartamento · 2º andar54 m²R$ 165.000R$ 3.056/m²
- mar/2014APT 201Apartamento · 2º andar57 m²R$ 145.000R$ 2.544/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.203/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.835/m² · 6 | R$ 2.835/m² · 6 |
| 2015 | R$ 2.982/m² · 3 | R$ 2.982/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.559/m² · 1 | R$ 3.559/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.922/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.632/m² · 1 | R$ 3.632/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.220/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.110/m² · 1 | R$ 4.110/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.734/m² · 2 | R$ 3.734/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 6 vendas · R$ 2.835/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.982/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.559/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.632/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.110/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.734/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.154/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 4.174/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 182.606R$ 3.320/m² · curva bairro
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