Rua Professor Henrique Costa, 730 (Pechincha)

Foram registradas 76 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 190 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.654/m²
Vendas registradas
76
desde 2011
Valor mediano
R$ 190 mil
52 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 190 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.654/m²Neste prédio: 76 vendas · mediana R$ 190 mil (52 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.519/m²
Unidade típica
R$ 283 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.951/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 76

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.462/m²
  1. ago/2026APT 101 BLC 3Apartamento · 1º andar52 m²R$ 190.000R$ 3.654/m²
  2. jul/2026APT 202 BLC 5Apartamento · 2º andar52 m²R$ 255.000R$ 4.904/m²
  3. jul/2026APT 207 BLC 5Apartamento · 2º andar52 m²R$ 190.000R$ 3.654/m²
  4. mai/2026APT 305 BLC 5Apartamento · 3º andar52 m²R$ 235.000R$ 4.519/m²
  5. mar/2026APT 301 BLC 4Apartamento · 3º andar52 m²R$ 150.000R$ 2.885/m²
  6. fev/2026APT 108 BLC 6Apartamento · 1º andar52 m²R$ 140.000R$ 2.692/m²
  7. out/2025APT 405 BLC 1Apartamento · 4º andar52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
  8. out/2025APT 106 BLC 6Apartamento · 1º andar52 m²R$ 170.000R$ 3.269/m²
  9. ago/2025APT 306 BLC 3Apartamento · 3º andar52 m²R$ 210.000R$ 4.038/m²
  10. ago/2025APT 107 BLC 1Apartamento · 1º andar52 m²R$ 130.000R$ 2.500/m²
  11. jul/2025APT 308 BLC 2Apartamento · 3º andar52 m²R$ 225.000R$ 4.327/m²
  12. jun/2025APT 103 BLC 5Apartamento · 1º andar52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
  13. jan/2025APT 105 BLC 6Apartamento · 1º andar52 m²R$ 130.000R$ 2.500/m²
  14. nov/2024APT 408 BLC 4Apartamento · 4º andar52 m²R$ 180.000R$ 3.462/m²
  15. jun/2024APT 107 BLC 3Apartamento · 1º andar52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
  16. abr/2024APT 403 BLC 6Apartamento · 4º andar52 m²R$ 162.000R$ 3.115/m²
  17. abr/2024APT 202 BLC 4Apartamento · 2º andar52 m²R$ 100.000R$ 1.923/m²
  18. mar/2024APT 208 BLC 3Apartamento · 2º andar52 m²R$ 230.000R$ 4.423/m²
  19. fev/2024APT 406 BLC 5Apartamento · 4º andar52 m²R$ 182.000R$ 3.500/m²
  20. jan/2024APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar52 m²R$ 230.000R$ 4.423/m²
  21. out/2023APT 104 BLC 5Apartamento · 1º andar52 m²R$ 125.000R$ 2.404/m²
  22. out/2023APT 407 BLC 5Apartamento · 4º andar52 m²R$ 113.307R$ 2.179/m²
  23. jul/2023APT 208 BLC 4Apartamento · 2º andar52 m²R$ 260.000R$ 5.000/m²
  24. jun/2023APT 107 BLC 6Apartamento · 1º andar52 m²R$ 181.500R$ 3.490/m²
  25. nov/2022APT 304 BLC 5Apartamento · 3º andar52 m²R$ 250.000R$ 4.808/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 190 mil
1 unidade de 52 m²
Vendas registradas
76
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 10 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.856/m² · 4R$ 2.829/m² · 82
2012R$ 2.212/m² · 5R$ 3.105/m² · 163
2013R$ 3.462/m² · 8R$ 3.563/m² · 162
2014R$ 4.327/m² · 5R$ 4.499/m² · 236
2015R$ 3.269/m² · 6R$ 5.000/m² · 164
2016R$ 3.077/m² · 5R$ 4.632/m² · 94
2017R$ 3.990/m² · 4R$ 4.470/m² · 52
2018R$ 4.389/m² · 2R$ 4.276/m² · 49
2019R$ 3.040/m² · 1R$ 4.238/m² · 44
2020R$ 3.462/m² · 3R$ 4.167/m² · 52
2021R$ 3.558/m² · 6R$ 4.254/m² · 85
2022R$ 4.183/m² · 4R$ 4.455/m² · 82
2023R$ 2.947/m² · 4R$ 4.407/m² · 67
2024R$ 3.500/m² · 7R$ 4.294/m² · 62
2025R$ 3.846/m² · 7R$ 4.293/m² · 67
2026R$ 3.654/m² · 6R$ 4.788/m² · 54

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020118 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.856/m²
20125 vendas · R$ 2.212/m²
20138 vendas · R$ 3.462/m²
20145 vendas · R$ 4.327/m²
20156 vendas · R$ 3.269/m²
20165 vendas · R$ 3.077/m²
20174 vendas · R$ 3.990/m²
20182 vendas · R$ 4.389/m²
20191 vendas · R$ 3.040/m²
20203 vendas · R$ 3.462/m²
20216 vendas · R$ 3.558/m²
20224 vendas · R$ 4.183/m²
20234 vendas · R$ 2.947/m²
20247 vendas · R$ 3.500/m²
20257 vendas · R$ 3.846/m²
20266 vendas · R$ 3.654/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 22 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 3.577/m²3 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.031/m² – R$ 2.166/m²0
R$ 2.166/m² – R$ 2.302/m²1
R$ 2.302/m² – R$ 2.437/m²1
R$ 2.437/m² – R$ 2.573/m²2
R$ 2.573/m² – R$ 2.708/m²1
R$ 2.708/m² – R$ 2.844/m²0
R$ 2.844/m² – R$ 2.980/m²1
R$ 2.980/m² – R$ 3.115/m²0
R$ 3.115/m² – R$ 3.251/m²1
R$ 3.251/m² – R$ 3.386/m²1
R$ 3.386/m² – R$ 3.522/m²2
R$ 3.522/m² – R$ 3.658/m²2
R$ 3.658/m² – R$ 3.793/m²0
R$ 3.793/m² – R$ 3.929/m²3
R$ 3.929/m² – R$ 4.064/m²1
R$ 4.064/m² – R$ 4.200/m²0
R$ 4.200/m² – R$ 4.336/m²1
R$ 4.336/m² – R$ 4.471/m²2
R$ 4.471/m² – R$ 4.607/m²1
R$ 4.607/m² – R$ 4.742/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 4.135/m²2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 3.490/m² · 11 vendas
2ºR$ 4.135/m² · 10 vendas
3ºR$ 4.038/m² · 7 vendas
4ºR$ 3.462/m² · 6 vendas

Calculadora

R$ 284.233R$ 4.512/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Professor Henrique Costa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 535Casa1R$ 1.377/m²R$ 219 mil
Nº 545Casa3R$ 3.067/m²R$ 460 mil
Nº 550Apartamento292R$ 4.825/m²R$ 270 mil
Nº 604Apartamento24R$ 3.711/m²R$ 193 mil
Nº 609Casa2R$ 3.820/m²R$ 217 mil
Nº 711Casa2R$ 8.209/m²R$ 243 mil
Nº 725Apartamento2R$ 6.952/m²R$ 340 mil
Nº 749Casa2R$ 3.067/m²R$ 331 mil
Nº 830Apartamento27R$ 4.537/m²R$ 232 mil
Nº 880Apartamento4R$ 2.957/m²R$ 169 mil

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