Rua Professor Henrique Costa, 604 (Pechincha)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 119 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.711/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 193 mil
52 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 119 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.711/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 193 mil (52 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.519/m²
Unidade típica
R$ 283 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.951/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 119 mil
Maior valorR$ 331 mil
Mediana da listaR$ 3.942/m²
  1. mai/2026APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar53 m²R$ 119.400R$ 2.253/m²
  2. mar/2025APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar51 m²R$ 240.000R$ 4.706/m²
  3. nov/2024APT 205 BLC 2Apartamento · 2º andar53 m²R$ 180.000R$ 3.396/m²
  4. set/2024APT 404 BLC 2Apartamento · 4º andar53 m²R$ 170.000R$ 3.208/m²
  5. abr/2024APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar53 m²R$ 210.610R$ 3.974/m²
  6. dez/2023APT 207 BLC 2Apartamento · 2º andar51 m²R$ 100.000R$ 1.961/m²
  7. nov/2023APT 207 BLC 1Apartamento · 2º andar51 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
  8. set/2023APT 406 BLC 1Apartamento · 4º andar51 m²R$ 179.000R$ 3.510/m²
  9. jun/2021APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar53 m²R$ 165.000R$ 3.113/m²
  10. dez/2018APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar51 m²R$ 240.000R$ 4.706/m²
  11. fev/2018APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar51 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
  12. dez/2017APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar53 m²R$ 130.610R$ 2.464/m²
  13. nov/2017APT 106 BLC 2Apartamento · 1º andar51 m²R$ 331.000R$ 6.490/m²
  14. mai/2017APT 105 BLC 2Apartamento · 1º andar51 m²R$ 240.000R$ 4.706/m²
  15. fev/2017APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar53 m²R$ 210.000R$ 3.962/m²
  16. set/2016APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar51 m²R$ 220.000R$ 4.314/m²
  17. jul/2016APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar53 m²R$ 240.000R$ 4.528/m²
  18. out/2015APT 408 BLC 2Apartamento · 4º andar54 m²R$ 275.000R$ 5.093/m²
  19. ago/2014APT 308 BLC 2Apartamento · 3º andar54 m²R$ 255.000R$ 4.722/m²
  20. ago/2013APT 408 BLC 2Apartamento · 4º andar54 m²R$ 245.000R$ 4.537/m²
  21. out/2012APT 106 BLC 1Apartamento · 1º andar51 m²R$ 140.000R$ 2.745/m²
  22. jul/2012APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
  23. jul/2012APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar53 m²R$ 185.000R$ 3.491/m²
  24. jun/2012APT 308 BLC 2Apartamento · 3º andar54 m²R$ 137.700R$ 2.550/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,3 mi
~74 unidades de 52 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 1.198 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.829/m² · 82
2012R$ 3.118/m² · 4R$ 3.105/m² · 163
2013R$ 4.537/m² · 1R$ 3.563/m² · 162
2014R$ 4.722/m² · 1R$ 4.499/m² · 236
2015R$ 5.093/m² · 1R$ 5.000/m² · 164
2016R$ 4.421/m² · 2R$ 4.632/m² · 94
2017R$ 4.334/m² · 4R$ 4.470/m² · 52
2018R$ 4.804/m² · 2R$ 4.276/m² · 49
2019—R$ 4.238/m² · 44
2020—R$ 4.167/m² · 52
2021R$ 3.113/m² · 1R$ 4.254/m² · 85
2022—R$ 4.455/m² · 82
2023R$ 3.510/m² · 3R$ 4.407/m² · 67
2024R$ 3.396/m² · 3R$ 4.294/m² · 62
2025R$ 4.706/m² · 1R$ 4.293/m² · 67
2026R$ 2.253/m² · 1R$ 4.788/m² · 54

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas2012201420162018202320252026
Ver tabela
20124 vendas · R$ 3.118/m²
20131 vendas · R$ 4.537/m²
20141 vendas · R$ 4.722/m²
20151 vendas · R$ 5.093/m²
20162 vendas · R$ 4.421/m²
20174 vendas · R$ 4.334/m²
20182 vendas · R$ 4.804/m²
20211 vendas · R$ 3.113/m²
20233 vendas · R$ 3.510/m²
20243 vendas · R$ 3.396/m²
20251 vendas · R$ 4.706/m²
20261 vendas · R$ 2.253/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2ºR$ 4.706/m²3º4º
Ver tabela
1ºR$ 3.113/m² · 3 vendas
2ºR$ 3.396/m² · 3 vendas
3ºR$ 4.706/m² · 1 vendas
4ºR$ 3.359/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 284.233R$ 4.512/m² · curva logradouro
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Nº 545Casa3R$ 3.067/m²R$ 460 mil
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Nº 609Casa2R$ 3.820/m²R$ 217 mil
Nº 711Casa2R$ 8.209/m²R$ 243 mil
Nº 725Apartamento2R$ 6.952/m²R$ 340 mil
Nº 730Apartamento76R$ 3.654/m²R$ 190 mil
Nº 749Casa2R$ 3.067/m²R$ 331 mil

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