Rua Professor Henrique Costa, 550 (Pechincha)

Foram registradas 292 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 455 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 4.825/m²
Vendas registradas
292
desde 2011
Valor mediano
R$ 270 mil
57 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 455 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.825/m²Neste prédio: 292 vendas · mediana R$ 270 mil (57 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.519/m²
Unidade típica
R$ 283 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.951/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 292

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 455 mil
Maior valorR$ 455 mil
Mediana da listaR$ 4.299/m²
  1. jul/2026APT 0403 BLC 004Apartamento · 4º andar102 m²R$ 455.000R$ 4.461/m²
  2. jun/2026APT 0503 BLC 003Apartamento · 5º andar52 m²R$ 260.000R$ 5.000/m²
  3. abr/2026APT 0207 BLC 002Apartamento · 2º andar57 m²R$ 289.828R$ 5.085/m²
  4. fev/2026APT 0305 BLC 001Apartamento · 3º andar53 m²R$ 270.000R$ 5.094/m²
  5. fev/2026APT 0104 BLC 005Apartamento · 1º andar52 m²R$ 255.000R$ 4.904/m²
  6. out/2025APT 0404 BLC 004Apartamento · 4º andar100 m²R$ 430.000R$ 4.300/m²
  7. out/2025APT 0207 BLC 004Apartamento · 2º andar57 m²R$ 275.000R$ 4.825/m²
  8. set/2025APT 0307 BLC 003Apartamento · 3º andar57 m²R$ 270.000R$ 4.737/m²
  9. set/2025APT 0304 BLC 002Apartamento · 3º andar52 m²R$ 215.008R$ 4.135/m²
  10. jul/2025APT 0210 BLC 001Apartamento · 2º andar52 m²R$ 260.000R$ 5.000/m²
  11. jul/2025APT 0109 BLC 003Apartamento · 1º andar51 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
  12. jul/2025APT 0107 BLC 002Apartamento · 1º andar57 m²R$ 190.557R$ 3.343/m²
  13. abr/2025APT 0504 BLC 001Apartamento · 5º andar52 m²R$ 230.000R$ 4.423/m²
  14. mar/2025APT 0505 BLC 003Apartamento · 5º andar53 m²R$ 255.000R$ 4.811/m²
  15. fev/2025APT 0507 BLC 003Apartamento · 5º andar57 m²R$ 300.000R$ 5.263/m²
  16. jan/2025APT 0101 BLC 002Apartamento · 1º andar58 m²R$ 280.000R$ 4.828/m²
  17. out/2024APT 0301 BLC 003Apartamento · 3º andar58 m²R$ 190.000R$ 3.276/m²
  18. set/2024APT 0102 BLC 003Apartamento · 1º andar55 m²R$ 285.000R$ 5.182/m²
  19. ago/2024APT 0107 BLC 002Apartamento · 1º andar57 m²R$ 299.286R$ 5.251/m²
  20. mai/2024APT 0406 BLC 004Apartamento · 4º andar57 m²R$ 295.000R$ 5.175/m²
  21. abr/2024APT 0306 BLC 003Apartamento · 3º andar57 m²R$ 275.000R$ 4.825/m²
  22. fev/2024APT 0408 BLC 005Apartamento · 4º andar53 m²R$ 295.000R$ 5.566/m²
  23. fev/2024APT 0305 BLC 005Apartamento · 3º andar53 m²R$ 290.000R$ 5.472/m²
  24. jan/2024APT 0407 BLC 004Apartamento · 4º andar57 m²R$ 235.000R$ 4.123/m²
  25. dez/2023APT 0409 BLC 002Apartamento · 4º andar51 m²R$ 248.000R$ 4.863/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
292
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.959/m² · 50R$ 2.829/m² · 82
2012R$ 3.448/m² · 65R$ 3.105/m² · 163
2013R$ 4.548/m² · 37R$ 3.563/m² · 162
2014R$ 5.439/m² · 21R$ 4.499/m² · 236
2015R$ 5.526/m² · 17R$ 5.000/m² · 164
2016R$ 4.886/m² · 10R$ 4.632/m² · 94
2017R$ 4.814/m² · 6R$ 4.470/m² · 52
2018R$ 4.025/m² · 8R$ 4.276/m² · 49
2019R$ 4.448/m² · 8R$ 4.238/m² · 44
2020R$ 4.500/m² · 12R$ 4.167/m² · 52
2021R$ 4.624/m² · 10R$ 4.254/m² · 85
2022R$ 4.816/m² · 12R$ 4.455/m² · 82
2023R$ 4.400/m² · 12R$ 4.407/m² · 67
2024R$ 5.179/m² · 8R$ 4.294/m² · 62
2025R$ 4.811/m² · 11R$ 4.293/m² · 67
2026R$ 5.000/m² · 5R$ 4.788/m² · 54

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0255075201165 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201150 vendas · R$ 2.959/m²
201265 vendas · R$ 3.448/m²
201337 vendas · R$ 4.548/m²
201421 vendas · R$ 5.439/m²
201517 vendas · R$ 5.526/m²
201610 vendas · R$ 4.886/m²
20176 vendas · R$ 4.814/m²
20188 vendas · R$ 4.025/m²
20198 vendas · R$ 4.448/m²
202012 vendas · R$ 4.500/m²
202110 vendas · R$ 4.624/m²
202212 vendas · R$ 4.816/m²
202312 vendas · R$ 4.400/m²
20248 vendas · R$ 5.179/m²
202511 vendas · R$ 4.811/m²
20265 vendas · R$ 5.000/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 29 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 4.825/m²4 mil5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.314/m² – R$ 3.424/m²1
R$ 3.424/m² – R$ 3.533/m²0
R$ 3.533/m² – R$ 3.643/m²0
R$ 3.643/m² – R$ 3.753/m²0
R$ 3.753/m² – R$ 3.863/m²0
R$ 3.863/m² – R$ 3.973/m²1
R$ 3.973/m² – R$ 4.083/m²0
R$ 4.083/m² – R$ 4.193/m²2
R$ 4.193/m² – R$ 4.303/m²2
R$ 4.303/m² – R$ 4.413/m²0
R$ 4.413/m² – R$ 4.523/m²4
R$ 4.523/m² – R$ 4.633/m²0
R$ 4.633/m² – R$ 4.743/m²1
R$ 4.743/m² – R$ 4.853/m²4
R$ 4.853/m² – R$ 4.963/m²3
R$ 4.963/m² – R$ 5.073/m²2
R$ 5.073/m² – R$ 5.183/m²4
R$ 5.183/m² – R$ 5.293/m²2
R$ 5.293/m² – R$ 5.403/m²0
R$ 5.403/m² – R$ 5.513/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3º4ºR$ 4.906/m²5º
Ver tabela
1ºR$ 4.828/m² · 11 vendas
2ºR$ 4.519/m² · 7 vendas
3ºR$ 4.545/m² · 14 vendas
4ºR$ 4.528/m² · 15 vendas
5ºR$ 4.906/m² · 11 vendas

Calculadora

R$ 284.233R$ 4.512/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Professor Henrique Costa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 515Casa9R$ 4.590/m²R$ 436 mil
Nº 531Casa1R$ 3.894/m²R$ 358 mil
Nº 535Casa1R$ 1.377/m²R$ 219 mil
Nº 545Casa3R$ 3.067/m²R$ 460 mil
Nº 604Apartamento24R$ 3.711/m²R$ 193 mil
Nº 609Casa2R$ 3.820/m²R$ 217 mil
Nº 711Casa2R$ 8.209/m²R$ 243 mil
Nº 725Apartamento2R$ 6.952/m²R$ 340 mil
Nº 730Apartamento76R$ 3.654/m²R$ 190 mil
Nº 749Casa2R$ 3.067/m²R$ 331 mil

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