Rua Olímpia do Couto, 20 (Pechincha)
Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.649/m²
- Vendas registradas
- 19
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 281 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.649/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 281 mil (77 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.948/m²Unidade típica
R$ 322 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.808/m² – R$ 4.428/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 346 mil
Mediana da listaR$ 3.836/m²
- jul/2026APT 406Apartamento · 4º andar77 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
- mar/2026APT 504Apartamento · 5º andar74 m²R$ 230.000R$ 3.108/m²
- nov/2025APT 706Apartamento · 7º andar77 m²R$ 281.000R$ 3.649/m²
- set/2024APT 506Apartamento · 5º andar77 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
- jun/2023APT 406Apartamento · 4º andar77 m²R$ 180.000R$ 2.338/m²
- jan/2023APT 705Apartamento · 7º andar69 m²R$ 299.000R$ 4.333/m²
- jun/2020APT 902Apartamento · 9º andar71 m²R$ 220.000R$ 3.099/m²
- jan/2020APT 402Apartamento · 4º andar71 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
- jun/2018APT 703Apartamento · 7º andar67 m²R$ 320.000R$ 4.776/m²
- abr/2018APT 601Apartamento · 6º andar73 m²R$ 280.000R$ 3.836/m²
- dez/2017APT 204Apartamento · 2º andar74 m²R$ 290.000R$ 3.919/m²
- abr/2017APT 704Apartamento · 7º andar74 m²R$ 295.000R$ 3.986/m²
- mar/2015APT 303Apartamento · 3º andar67 m²R$ 290.000R$ 4.328/m²
- fev/2015APT 204Apartamento · 2º andar74 m²R$ 346.000R$ 4.676/m²
- jul/2014APT 704Apartamento · 7º andar74 m²R$ 201.000R$ 2.716/m²
- mar/2014APT 603Apartamento · 6º andar67 m²R$ 315.000R$ 4.701/m²
- dez/2013APT 504Apartamento · 5º andar74 m²R$ 265.000R$ 3.581/m²
- jul/2013APT 705Apartamento · 7º andar69 m²R$ 250.000R$ 3.623/m²
- set/2012APT 706Apartamento · 7º andar77 m²R$ 250.000R$ 3.247/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,1 mi
~61 unidades de 77 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 1.470 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.247/m² · 1 | R$ 3.438/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.602/m² · 2 | R$ 3.581/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.709/m² · 2 | R$ 2.716/m² · 3 |
| 2015 | R$ 4.502/m² · 2 | R$ 4.651/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.235/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.953/m² · 2 | R$ 3.953/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.306/m² · 2 | R$ 4.306/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.037/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.310/m² · 2 | R$ 3.099/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.186/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.335/m² · 2 | R$ 3.335/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.896/m² · 1 | R$ 4.012/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.649/m² · 1 | R$ 3.789/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.502/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.247/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.602/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.709/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.502/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.953/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.306/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.310/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.335/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.896/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.649/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.502/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 3.117/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 3.502/m² · 2 vendas |
| 7º | R$ 3.991/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 323.201R$ 3.941/m² · curva logradouro
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