Rua Olímpia do Couto (Pechincha)

A Prefeitura registrou 42 compras e vendas na Rua Olímpia do Couto, em Pechincha, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.948/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 90, com 20 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.948/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
42
12 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
5
Imóvel típico
R$ 322 mil
~82 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.948/m²8 vendas · mediana R$ 300 mil (72 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 322 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.808/m² – R$ 4.428/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 39

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 3.896/m²
  1. jul/2026Rua Olímpia do Couto, 20APT 406Apartamento · 4º andar77 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
  2. jul/2026Rua Olímpia do Couto, 90APT 304 LOT 1 PAL 43997Apartamento · 3º andar67 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
  3. mai/2026Rua Olímpia do Couto, 90APT 205 LOT 1 PAL 43997Apartamento · 2º andar70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
  4. abr/2026Rua Olímpia do Couto, 90APT 503 LOT 1 PAL 43997Apartamento · 5º andar136 m²R$ 525.000R$ 3.860/m²
  5. mar/2026Rua Olímpia do Couto, 90APT 207 LOT 1 PAL 43997Apartamento · 2º andar64 m²R$ 322.000R$ 5.031/m²
  6. mar/2026Rua Olímpia do Couto, 20APT 504Apartamento · 5º andar74 m²R$ 230.000R$ 3.108/m²
  7. fev/2026Rua Olímpia do Couto, 90APT 507 LOT 1 PAL 43997Apartamento · 5º andar68 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
  8. nov/2025Rua Olímpia do Couto, 20APT 706Apartamento · 7º andar77 m²R$ 281.000R$ 3.649/m²
  9. jul/2025Rua Olímpia do Couto, 90APT 305 LOT 1 PAL 43997Apartamento · 3º andar70 m²R$ 275.000R$ 3.929/m²
  10. dez/2024Rua Olímpia do Couto, 90APT 507 LOT 1 PAL 43997Apartamento · 5º andar68 m²R$ 285.000R$ 4.191/m²
  11. nov/2024Rua Olímpia do Couto, 90APT 201 LOT 1 PAL 43997Apartamento · 2º andar86 m²R$ 345.000R$ 4.012/m²
  12. set/2024Rua Olímpia do Couto, 20APT 506Apartamento · 5º andar77 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
  13. jun/2023Rua Olímpia do Couto, 20APT 406Apartamento · 4º andar77 m²R$ 180.000R$ 2.338/m²
  14. jan/2023Rua Olímpia do Couto, 20APT 705Apartamento · 7º andar69 m²R$ 299.000R$ 4.333/m²
  15. out/2022Rua Olímpia do Couto, 90APT 302 LOT 1 PAL 43997Apartamento · 3º andar86 m²R$ 360.000R$ 4.186/m²
  16. jun/2022Rua Olímpia do Couto, 90APT 102 LOT 1 PAL 43997Apartamento · 1º andar86 m²R$ 360.000R$ 4.186/m²
  17. jun/2022Rua Olímpia do Couto, 90APT 201 LOT 1 PAL 43997Apartamento · 2º andar86 m²R$ 270.000R$ 3.140/m²
  18. jun/2020Rua Olímpia do Couto, 20APT 902Apartamento · 9º andar71 m²R$ 220.000R$ 3.099/m²
  19. mar/2020Rua Olímpia do Couto, 90APT 501Apartamento · 5º andar244 m²R$ 480.000R$ 1.967/m²
  20. jan/2020Rua Olímpia do Couto, 20APT 402Apartamento · 4º andar71 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
  21. set/2019Rua Olímpia do Couto, 90APT 505 LOT 1 PAL 43997Apartamento · 5º andar157 m²R$ 410.000R$ 2.611/m²
  22. mai/2019Rua Olímpia do Couto, 90APT 408 LOT 1 PAL 43997Apartamento · 4º andar65 m²R$ 225.000R$ 3.462/m²
  23. jun/2018Rua Olímpia do Couto, 20APT 703Apartamento · 7º andar67 m²R$ 320.000R$ 4.776/m²
  24. abr/2018Rua Olímpia do Couto, 20APT 601Apartamento · 6º andar73 m²R$ 280.000R$ 3.836/m²
  25. dez/2017Rua Olímpia do Couto, 20APT 204Apartamento · 2º andar74 m²R$ 290.000R$ 3.919/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPechincha
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaPechincha
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPechincha
2011—R$ 2.684/m² · 464
2012R$ 3.438/m² · 3R$ 2.966/m² · 917
2013R$ 3.581/m² · 3R$ 3.735/m² · 791
2014R$ 2.716/m² · 3R$ 4.413/m² · 790
2015R$ 4.651/m² · 3R$ 4.928/m² · 580
2016R$ 3.235/m² · 1R$ 5.000/m² · 585
2017R$ 3.953/m² · 2R$ 4.688/m² · 439
2018R$ 4.306/m² · 2R$ 4.318/m² · 383
2019R$ 3.037/m² · 2R$ 4.333/m² · 475
2020R$ 3.099/m² · 3R$ 4.623/m² · 583
2021—R$ 4.688/m² · 866
2022R$ 4.186/m² · 3R$ 4.792/m² · 677
2023R$ 3.335/m² · 2R$ 4.478/m² · 537
2024R$ 4.012/m² · 3R$ 4.474/m² · 518
2025R$ 3.789/m² · 2R$ 4.518/m² · 526
2026R$ 4.000/m² · 7R$ 4.891/m² · 455

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02,557,520122014201620182020202320257 vendas2026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 3.438/m²
20133 vendas · R$ 3.581/m²
20143 vendas · R$ 2.716/m²
20153 vendas · R$ 4.651/m²
20161 vendas · R$ 3.235/m²
20172 vendas · R$ 3.953/m²
20182 vendas · R$ 4.306/m²
20192 vendas · R$ 3.037/m²
20203 vendas · R$ 3.099/m²
20223 vendas · R$ 4.186/m²
20232 vendas · R$ 3.335/m²
20243 vendas · R$ 4.012/m²
20252 vendas · R$ 3.789/m²
20267 vendas · R$ 4.000/m²

Calculadora

R$ 323.201R$ 3.941/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Olímpia do Couto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 20Apartamento19R$ 3.649/m²R$ 281 mil
Nº 60Casa1R$ 6.397/m²R$ 768 mil
Nº 87Casa1R$ 1.792/m²R$ 308 mil
Nº 90Apartamento20R$ 4.412/m²R$ 300 mil
Nº 95Casa1R$ 3.912/m²R$ 602 mil

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