Rua Ministro Gabriel de Piza (Pechincha)

A Prefeitura registrou 132 compras e vendas na Rua Ministro Gabriel de Piza, em Pechincha, desde 2011 (29 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.396/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 71, com 55 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.396/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
132
29 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
13
Imóvel típico
R$ 164 mil
~48 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.396/m²7 vendas · mediana R$ 180 mil (51 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 164 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.235/m² – R$ 3.824/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 46

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.529/m²
  1. jun/2026Rua Ministro Gabriel de Piza, 71APT 505 BLC 1Apartamento · 5º andar51 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
  2. mai/2026Rua Ministro Gabriel de Piza, 71APT 602 BLC 1Apartamento · 6º andar51 m²R$ 160.000R$ 3.137/m²
  3. mai/2026Rua Ministro Gabriel de Piza, 337APT 401 BLC 4Apartamento · 4º andar45 m²R$ 120.000R$ 2.667/m²
  4. mar/2026Rua Ministro Gabriel de Piza, 71APT 408 BLC 1Apartamento · 4º andar51 m²R$ 190.000R$ 3.725/m²
  5. nov/2025Rua Ministro Gabriel de Piza, 71APT 708 BLC 1Apartamento · 7º andar51 m²R$ 170.000R$ 3.333/m²
  6. out/2025Rua Ministro Gabriel de Piza, 71APT 105 BLC 1Apartamento · 1º andar51 m²R$ 225.000R$ 4.412/m²
  7. out/2025Rua Ministro Gabriel de Piza, 71APT 1103 BLC 1Apartamento · 11º andar53 m²R$ 180.000R$ 3.396/m²
  8. jun/2025Rua Ministro Gabriel de Piza, 71APT 1102 BLC 1Apartamento · 11º andar51 m²R$ 160.000R$ 3.137/m²
  9. jun/2025Rua Ministro Gabriel de Piza, 71APT 908 BLC 1Apartamento · 9º andar51 m²R$ 135.418R$ 2.655/m²
  10. mai/2025Rua Ministro Gabriel de Piza, 337APT 304 BLC 5Apartamento · 3º andar45 m²R$ 140.000R$ 3.111/m²
  11. abr/2025Rua Ministro Gabriel de Piza, 71APT 1207 BLC 1Apartamento · 12º andar51 m²R$ 180.000R$ 3.529/m²
  12. mar/2025Rua Ministro Gabriel de Piza, 71APT 305 BLC 1Apartamento · 3º andar51 m²R$ 230.000R$ 4.510/m²
  13. mar/2025Rua Ministro Gabriel de Piza, 71APT 1205 BLC 1Apartamento · 12º andar51 m²R$ 180.000R$ 3.529/m²
  14. fev/2025Rua Ministro Gabriel de Piza, 337APT 404 BLC 4Apartamento · 4º andar45 m²R$ 140.000R$ 3.111/m²
  15. jan/2025Rua Ministro Gabriel de Piza, 71APT 501 BLC 1Apartamento · 5º andar51 m²R$ 185.000R$ 3.627/m²
  16. jan/2025Rua Ministro Gabriel de Piza, 337APT 203 BLC 3Apartamento · 2º andar45 m²R$ 100.000R$ 2.222/m²
  17. ago/2024Rua Ministro Gabriel de Piza, 71APT 1203 BLC 1Apartamento · 12º andar53 m²R$ 190.000R$ 3.585/m²
  18. ago/2024Rua Ministro Gabriel de Piza, 337APT 304 BLC 5Apartamento · 3º andar45 m²R$ 85.000R$ 1.889/m²
  19. abr/2024Rua Ministro Gabriel de Piza, 71APT 803 BLC 1Apartamento · 8º andar53 m²R$ 215.000R$ 4.057/m²
  20. fev/2024Rua Ministro Gabriel de Piza, 71APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar53 m²R$ 190.000R$ 3.585/m²
  21. out/2023Rua Ministro Gabriel de Piza, 71APT 908 BLC 1Apartamento · 9º andar51 m²R$ 235.000R$ 4.608/m²
  22. ago/2023Rua Ministro Gabriel de Piza, 337APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar45 m²R$ 100.000R$ 2.222/m²
  23. jul/2023Rua Ministro Gabriel de Piza, 71APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar51 m²R$ 170.000R$ 3.333/m²
  24. mai/2023Rua Ministro Gabriel de Piza, 337APT 304 BLC 5Apartamento · 3º andar45 m²R$ 203.000R$ 4.511/m²
  25. abr/2023Rua Ministro Gabriel de Piza, 71APT 708 BLC 1Apartamento · 7º andar51 m²R$ 300.000R$ 5.882/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPechincha
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaPechincha
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPechincha
2011R$ 2.146/m² · 6R$ 2.684/m² · 464
2012R$ 3.222/m² · 24R$ 2.966/m² · 917
2013R$ 4.488/m² · 12R$ 3.735/m² · 791
2014R$ 3.889/m² · 9R$ 4.413/m² · 790
2015R$ 4.333/m² · 4R$ 4.928/m² · 580
2016R$ 4.661/m² · 2R$ 5.000/m² · 585
2017R$ 4.151/m² · 5R$ 4.688/m² · 439
2018R$ 4.275/m² · 4R$ 4.318/m² · 383
2019R$ 3.529/m² · 5R$ 4.333/m² · 475
2020R$ 3.611/m² · 4R$ 4.623/m² · 583
2021R$ 3.837/m² · 6R$ 4.688/m² · 866
2022R$ 2.222/m² · 6R$ 4.792/m² · 677
2023R$ 4.020/m² · 7R$ 4.478/m² · 537
2024R$ 3.585/m² · 4R$ 4.474/m² · 518
2025R$ 3.365/m² · 12R$ 4.518/m² · 526
2026R$ 3.431/m² · 4R$ 4.891/m² · 455

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0102030201124 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 2.146/m²
201224 vendas · R$ 3.222/m²
201312 vendas · R$ 4.488/m²
20149 vendas · R$ 3.889/m²
20154 vendas · R$ 4.333/m²
20162 vendas · R$ 4.661/m²
20175 vendas · R$ 4.151/m²
20184 vendas · R$ 4.275/m²
20195 vendas · R$ 3.529/m²
20204 vendas · R$ 3.611/m²
20216 vendas · R$ 3.837/m²
20226 vendas · R$ 2.222/m²
20237 vendas · R$ 4.020/m²
20244 vendas · R$ 3.585/m²
202512 vendas · R$ 3.365/m²
20264 vendas · R$ 3.431/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 21 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 3.529/m²3 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.022/m² – R$ 2.150/m²0
R$ 2.150/m² – R$ 2.277/m²1
R$ 2.277/m² – R$ 2.404/m²0
R$ 2.404/m² – R$ 2.532/m²0
R$ 2.532/m² – R$ 2.659/m²1
R$ 2.659/m² – R$ 2.786/m²1
R$ 2.786/m² – R$ 2.913/m²0
R$ 2.913/m² – R$ 3.041/m²0
R$ 3.041/m² – R$ 3.168/m²4
R$ 3.168/m² – R$ 3.295/m²0
R$ 3.295/m² – R$ 3.423/m²2
R$ 3.423/m² – R$ 3.550/m²2
R$ 3.550/m² – R$ 3.677/m²3
R$ 3.677/m² – R$ 3.805/m²1
R$ 3.805/m² – R$ 3.932/m²1
R$ 3.932/m² – R$ 4.059/m²1
R$ 4.059/m² – R$ 4.187/m²0
R$ 4.187/m² – R$ 4.314/m²0
R$ 4.314/m² – R$ 4.441/m²1
R$ 4.441/m² – R$ 4.569/m²1

Calculadora

R$ 163.311R$ 3.402/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Ministro Gabriel de Piza

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 71Apartamento55R$ 3.561/m²R$ 185 mil
Nº 82Casa1R$ 2.312/m²R$ 851 mil
Nº 150Casa2R$ 5.189/m²R$ 817 mil
Nº 166Casa1R$ 5.594/m²R$ 694 mil
Nº 170Casa1R$ 1.326/m²R$ 332 mil
Nº 189Casa1R$ 3.396/m²R$ 608 mil
Nº 200Apartamento14R$ 3.604/m²R$ 288 mil
Nº 305Casa8R$ 2.647/m²R$ 300 mil
Nº 337Apartamento46R$ 2.751/m²R$ 124 mil
Nº 480Casa1R$ 1.604/m²R$ 728 mil
Nº 509Casa1R$ 2.060/m²R$ 608 mil
Nº 549Casa1R$ 2.066/m²R$ 564 mil
Nº 609Casa1R$ 1.937/m²R$ 500 mil

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