Rua Ministro Gabriel de Piza, 337 (Pechincha)

Foram registradas 46 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.751/m²
Vendas registradas
46
desde 2011
Valor mediano
R$ 124 mil
45 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 120 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.751/m²Neste prédio: 46 vendas · mediana R$ 124 mil (45 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.396/m²
Unidade típica
R$ 164 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.235/m² – R$ 3.824/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 46

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 203 mil
Mediana da listaR$ 2.889/m²
  1. mai/2026APT 401 BLC 4Apartamento · 4º andar45 m²R$ 120.000R$ 2.667/m²
  2. mai/2025APT 304 BLC 5Apartamento · 3º andar45 m²R$ 140.000R$ 3.111/m²
  3. fev/2025APT 404 BLC 4Apartamento · 4º andar45 m²R$ 140.000R$ 3.111/m²
  4. jan/2025APT 203 BLC 3Apartamento · 2º andar45 m²R$ 100.000R$ 2.222/m²
  5. ago/2024APT 304 BLC 5Apartamento · 3º andar45 m²R$ 85.000R$ 1.889/m²
  6. ago/2023APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar45 m²R$ 100.000R$ 2.222/m²
  7. mai/2023APT 304 BLC 5Apartamento · 3º andar45 m²R$ 203.000R$ 4.511/m²
  8. ago/2022APT 302 BLC 6Apartamento · 3º andar45 m²R$ 90.000R$ 2.000/m²
  9. mar/2022APT 101 BLC 4Apartamento · 1º andar45 m²R$ 85.000R$ 1.889/m²
  10. fev/2022APT 301 BLC 4Apartamento · 3º andar45 m²R$ 110.000R$ 2.444/m²
  11. set/2021APT 403 BLC 3Apartamento · 4º andar45 m²R$ 160.000R$ 3.556/m²
  12. jul/2021APT 304 BLC 5Apartamento · 3º andar45 m²R$ 130.000R$ 2.889/m²
  13. set/2020APT 204 BLC 4Apartamento · 2º andar45 m²R$ 155.000R$ 3.444/m²
  14. jun/2020APT 202 BLC 5Apartamento · 2º andar45 m²R$ 170.000R$ 3.778/m²
  15. jun/2020APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar45 m²R$ 130.000R$ 2.889/m²
  16. mar/2019APT 402 BLC 6Apartamento · 4º andar45 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
  17. jul/2018APT 202 BLC 5Apartamento · 2º andar45 m²R$ 195.000R$ 4.333/m²
  18. jul/2018APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar45 m²R$ 130.000R$ 2.889/m²
  19. dez/2017APT 401 BLC 5Apartamento · 4º andar45 m²R$ 90.000R$ 2.000/m²
  20. mar/2017APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar45 m²R$ 155.000R$ 3.444/m²
  21. dez/2015APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar45 m²R$ 190.000R$ 4.222/m²
  22. nov/2015APT 201 BLC 4Apartamento · 2º andar45 m²R$ 200.000R$ 4.444/m²
  23. jul/2015APT 303 BLC 5Apartamento · 3º andar45 m²R$ 100.000R$ 2.222/m²
  24. nov/2014APT 104 BLC 6Apartamento · 1º andar45 m²R$ 170.000R$ 3.778/m²
  25. out/2014APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar45 m²R$ 130.000R$ 2.889/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~17 unidades de 45 m²
Vendas registradas
46
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 964 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.028/m² · 2R$ 2.146/m² · 6
2012R$ 2.778/m² · 11R$ 3.222/m² · 24
2013R$ 3.333/m² · 4R$ 4.488/m² · 12
2014R$ 3.778/m² · 6R$ 3.889/m² · 9
2015R$ 4.222/m² · 3R$ 4.333/m² · 4
2016—R$ 4.661/m² · 2
2017R$ 2.722/m² · 2R$ 4.151/m² · 5
2018R$ 3.611/m² · 2R$ 4.275/m² · 4
2019R$ 3.333/m² · 1R$ 3.529/m² · 5
2020R$ 3.444/m² · 3R$ 3.611/m² · 4
2021R$ 3.222/m² · 2R$ 3.837/m² · 6
2022R$ 2.000/m² · 3R$ 2.222/m² · 6
2023R$ 3.367/m² · 2R$ 4.020/m² · 7
2024R$ 1.889/m² · 1R$ 3.585/m² · 4
2025R$ 3.111/m² · 3R$ 3.365/m² · 12
2026R$ 2.667/m² · 1R$ 3.431/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201111 vendas20142018202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.028/m²
201211 vendas · R$ 2.778/m²
20134 vendas · R$ 3.333/m²
20146 vendas · R$ 3.778/m²
20153 vendas · R$ 4.222/m²
20172 vendas · R$ 2.722/m²
20182 vendas · R$ 3.611/m²
20191 vendas · R$ 3.333/m²
20203 vendas · R$ 3.444/m²
20212 vendas · R$ 3.222/m²
20223 vendas · R$ 2.000/m²
20232 vendas · R$ 3.367/m²
20241 vendas · R$ 1.889/m²
20253 vendas · R$ 3.111/m²
20261 vendas · R$ 2.667/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1º2º3ºR$ 3.111/m²4º
Ver tabela
1ºR$ 2.056/m² · 2 vendas
2ºR$ 2.222/m² · 1 vendas
3ºR$ 2.667/m² · 6 vendas
4ºR$ 3.111/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 163.311R$ 3.402/m² · curva bairro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 166Casa1R$ 5.594/m²R$ 694 mil
Nº 170Casa1R$ 1.326/m²R$ 332 mil
Nº 189Casa1R$ 3.396/m²R$ 608 mil
Nº 200Apartamento14R$ 3.604/m²R$ 288 mil
Nº 305Casa8R$ 2.647/m²R$ 300 mil
Nº 480Casa1R$ 1.604/m²R$ 728 mil
Nº 509Casa1R$ 2.060/m²R$ 608 mil
Nº 549Casa1R$ 2.066/m²R$ 564 mil

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