Rua Jose Silva, 162 (Pechincha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 420 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.459/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 502 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.459/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 502 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.986/m²Unidade típica
R$ 414 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.806/m² – R$ 3.002/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 2.690/m²
- dez/2025CAS 8Casa160 m²R$ 420.000R$ 2.625/m²
- fev/2020CAS 4Casa100 m²R$ 460.000R$ 4.600/m²
- jan/2020CAS 7Casa145 m²R$ 390.000R$ 2.690/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 502 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.155/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.066/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.256/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.033/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.279/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.794/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.851/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.645/m² · 2 | R$ 2.690/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.023/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.032/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.438/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.625/m² · 1 | R$ 1.886/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.002/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.645/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.625/m² |
Calculadora
R$ 414.646R$ 2.983/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jose Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 104 | Casa | 17 | R$ 3.820/m² | R$ 462 mil |
| Nº 113 | Apartamento | 7 | R$ 2.573/m² | R$ 252 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 10 | R$ 3.465/m² | R$ 239 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 1.235/m² | R$ 463 mil |
| Nº 198 | Casa | 2 | R$ 3.156/m² | R$ 593 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 4.946/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 264 | Apartamento | 3 | R$ 4.469/m² | R$ 286 mil |
| Nº 282 | Casa | 13 | R$ 4.450/m² | R$ 516 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 3.063/m² | R$ 441 mil |