Rua Jose Silva (Pechincha)

A Prefeitura registrou 59 compras e vendas na Rua Jose Silva, em Pechincha, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.150/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 104, com 17 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.150/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
59
10 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
10
Imóvel típico
R$ 260 mil
~83 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 2.986/m²3 vendas · mediana R$ 420 mil (144 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 414 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.806/m² – R$ 3.002/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 38

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.912/m²
  1. jul/2026Rua Jose Silva, 282CAS 06Casa116 m²R$ 350.000R$ 3.017/m²
  2. jan/2026Rua Jose Silva, 337CasaCasa144 m²R$ 430.000R$ 2.986/m²
  3. dez/2025Rua Jose Silva, 162CAS 8Casa160 m²R$ 420.000R$ 2.625/m²
  4. mar/2025Rua Jose Silva, 150CasaCasa375 m²R$ 430.000R$ 1.147/m²
  5. jun/2024Rua Jose Silva, 104CAS 5Casa121 m²R$ 295.000R$ 2.438/m²
  6. dez/2022Rua Jose Silva, 198CasaCasa188 m²R$ 570.000R$ 3.032/m²
  7. out/2021Rua Jose Silva, 212CasaCasa264 m²R$ 1.125.000R$ 4.261/m²
  8. out/2021Rua Jose Silva, 104CAS 1Casa129 m²R$ 385.000R$ 2.984/m²
  9. jun/2021Rua Jose Silva, 104CAS 7Casa121 m²R$ 375.000R$ 3.099/m²
  10. mai/2021Rua Jose Silva, 104CAS 5Casa121 m²R$ 260.000R$ 2.149/m²
  11. fev/2021Rua Jose Silva, 104CAS 2Casa129 m²R$ 390.000R$ 3.023/m²
  12. set/2020Rua Jose Silva, 282CAS 07Casa121 m²R$ 271.096R$ 2.240/m²
  13. fev/2020Rua Jose Silva, 162CAS 4Casa100 m²R$ 460.000R$ 4.600/m²
  14. jan/2020Rua Jose Silva, 162CAS 7Casa145 m²R$ 390.000R$ 2.690/m²
  15. nov/2019Rua Jose Silva, 104CAS 6Casa121 m²R$ 350.000R$ 2.893/m²
  16. mai/2019Rua Jose Silva, 104CAS 7Casa121 m²R$ 310.000R$ 2.562/m²
  17. mar/2019Rua Jose Silva, 104CAS 4Casa121 m²R$ 340.000R$ 2.810/m²
  18. fev/2019Rua Jose Silva, 282CAS 05Casa118 m²R$ 440.000R$ 3.729/m²
  19. nov/2018Rua Jose Silva, 282CAS 07Casa121 m²R$ 580.064R$ 4.794/m²
  20. out/2015Rua Jose Silva, 104CAS 3Casa122 m²R$ 400.000R$ 3.279/m²
  21. out/2015Rua Jose Silva, 104CAS 6Casa122 m²R$ 400.000R$ 3.279/m²
  22. jan/2015Rua Jose Silva, 104CASA 02Casa128 m²R$ 420.000R$ 3.281/m²
  23. set/2014Rua Jose Silva, 104CASA 07Casa122 m²R$ 400.000R$ 3.279/m²
  24. set/2014Rua Jose Silva, 104CASA 08Casa183 m²R$ 350.000R$ 1.913/m²
  25. jul/2014Rua Jose Silva, 104CASA 1Casa126 m²R$ 400.000R$ 3.175/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPechincha
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaPechincha
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPechincha
2011R$ 2.155/m² · 5R$ 2.147/m² · 49
2012R$ 2.066/m² · 5R$ 2.661/m² · 95
2013R$ 4.256/m² · 1R$ 2.855/m² · 62
2014R$ 3.033/m² · 5R$ 3.420/m² · 64
2015R$ 3.279/m² · 3R$ 4.040/m² · 61
2016—R$ 4.103/m² · 59
2017—R$ 3.645/m² · 42
2018R$ 4.794/m² · 1R$ 3.461/m² · 46
2019R$ 2.851/m² · 4R$ 3.320/m² · 56
2020R$ 2.690/m² · 3R$ 2.690/m² · 73
2021R$ 3.023/m² · 5R$ 3.511/m² · 100
2022R$ 3.032/m² · 1R$ 3.102/m² · 68
2023—R$ 2.813/m² · 55
2024R$ 2.438/m² · 1R$ 3.292/m² · 97
2025R$ 1.886/m² · 2R$ 3.296/m² · 78
2026R$ 3.002/m² · 2R$ 3.529/m² · 65

Vendas por ano

Esta rua · casa

02465 vendas2011201320152019202120242026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 2.155/m²
20125 vendas · R$ 2.066/m²
20131 vendas · R$ 4.256/m²
20145 vendas · R$ 3.033/m²
20153 vendas · R$ 3.279/m²
20181 vendas · R$ 4.794/m²
20194 vendas · R$ 2.851/m²
20203 vendas · R$ 2.690/m²
20215 vendas · R$ 3.023/m²
20221 vendas · R$ 3.032/m²
20241 vendas · R$ 2.438/m²
20252 vendas · R$ 1.886/m²
20262 vendas · R$ 3.002/m²

Calculadora

R$ 414.646R$ 2.983/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Jose Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 104Casa17R$ 3.820/m²R$ 462 mil
Nº 113Apartamento7R$ 2.573/m²R$ 252 mil
Nº 131Apartamento10R$ 3.465/m²R$ 239 mil
Nº 150Casa1R$ 1.235/m²R$ 463 mil
Nº 162Casa3R$ 3.459/m²R$ 502 mil
Nº 198Casa2R$ 3.156/m²R$ 593 mil
Nº 212Casa1R$ 4.946/m²R$ 1,3 mi
Nº 264Apartamento3R$ 4.469/m²R$ 286 mil
Nº 282Casa13R$ 4.450/m²R$ 516 mil
Nº 337Casa1R$ 3.063/m²R$ 441 mil

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