Rua Jose Silva, 131 (Pechincha)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.465/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 239 mil
69 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 240 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.465/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 239 mil (69 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.150/m²
Unidade típica
R$ 260 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.034/m² – R$ 3.465/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.973/m²
  1. out/2025APT 103Apartamento · 1º andar69 m²R$ 240.000R$ 3.478/m²
  2. ago/2024APT 304Apartamento · 3º andar69 m²R$ 225.000R$ 3.261/m²
  3. nov/2023APT 105Apartamento · 1º andar60 m²R$ 167.500R$ 2.792/m²
  4. out/2022APT 201Apartamento · 2º andar74 m²R$ 270.000R$ 3.649/m²
  5. jun/2019APT 301Apartamento · 3º andar74 m²R$ 220.000R$ 2.973/m²
  6. jan/2016APT 101Apartamento · 1º andar74 m²R$ 220.000R$ 2.973/m²
  7. dez/2015APT 101Apartamento · 1º andar74 m²R$ 141.000R$ 1.905/m²
  8. fev/2013APT 103Apartamento · 1º andar69 m²R$ 230.000R$ 3.333/m²
  9. jan/2012APT 303Apartamento · 3º andar69 m²R$ 127.500R$ 1.848/m²
  10. dez/2011APT 106Apartamento · 1º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 239 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112014201920242025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.500/m² · 1R$ 2.500/m² · 3
2012R$ 1.848/m² · 1R$ 1.852/m² · 3
2013R$ 3.333/m² · 1R$ 3.411/m² · 2
2014—R$ 2.344/m² · 1
2015R$ 1.905/m² · 1R$ 1.905/m² · 1
2016R$ 2.973/m² · 1R$ 2.973/m² · 1
2019R$ 2.973/m² · 1R$ 2.610/m² · 2
2022R$ 3.649/m² · 1R$ 2.947/m² · 2
2023R$ 2.792/m² · 1R$ 2.792/m² · 1
2024R$ 3.261/m² · 1R$ 2.965/m² · 3
2025R$ 3.478/m² · 1R$ 3.478/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas201120132016202220242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.500/m²
20121 vendas · R$ 1.848/m²
20131 vendas · R$ 3.333/m²
20151 vendas · R$ 1.905/m²
20161 vendas · R$ 2.973/m²
20191 vendas · R$ 2.973/m²
20221 vendas · R$ 3.649/m²
20231 vendas · R$ 2.792/m²
20241 vendas · R$ 3.261/m²
20251 vendas · R$ 3.478/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1ºR$ 3.649/m²2º3º
Ver tabela
1ºR$ 3.135/m² · 2 vendas
2ºR$ 3.649/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.261/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 260.700R$ 3.141/m² · curva logradouro
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Nº 162Casa3R$ 3.459/m²R$ 502 mil
Nº 198Casa2R$ 3.156/m²R$ 593 mil
Nº 212Casa1R$ 4.946/m²R$ 1,3 mi
Nº 264Apartamento3R$ 4.469/m²R$ 286 mil
Nº 282Casa13R$ 4.450/m²R$ 516 mil
Nº 337Casa1R$ 3.063/m²R$ 441 mil

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