Rua Joaquim Tourinho, 240 (Pechincha)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 430 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.955/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 490 mil
- 164 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.955/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 490 mil (164 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.950/m²Unidade típica
R$ 544 mil
~184 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.689/m² – R$ 3.091/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 2.456/m²
- mai/2026CAS 4Casa164 m²R$ 430.000R$ 2.622/m²
- jan/2025CAS 7Casa164 m²R$ 470.000R$ 2.866/m²
- ago/2024CAS 9Casa166 m²R$ 448.000R$ 2.699/m²
- fev/2020CAS 10Casa166 m²R$ 380.000R$ 2.289/m²
- ago/2014CAS 5Casa164 m²R$ 485.000R$ 2.957/m²
- fev/2013CAS 6Casa164 m²R$ 370.000R$ 2.256/m²
- set/2012CAS 9Casa166 m²R$ 350.000R$ 2.108/m²
- mai/2012CAS 8Casa164 m²R$ 315.000R$ 1.921/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 490 mil
1 unidade de 164 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.015/m² · 2 | R$ 1.921/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.256/m² · 1 | R$ 2.256/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.957/m² · 1 | R$ 3.120/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.456/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 10.156/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.656/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.614/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.289/m² · 1 | R$ 2.289/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.127/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.528/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.699/m² · 1 | R$ 3.023/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.866/m² · 1 | R$ 2.851/m² · 3 |
| 2026 | R$ 2.622/m² · 1 | R$ 2.121/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.015/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.256/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.957/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.289/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.699/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.866/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.622/m² |
Calculadora
R$ 543.048R$ 2.951/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Joaquim Tourinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 131 | Apartamento | 1 | R$ 1.816/m² | R$ 154 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 8 | R$ 2.452/m² | R$ 255 mil |
| Nº 180 | Casa | 4 | R$ 3.605/m² | R$ 415 mil |
| Nº 199 | Apartamento | 5 | R$ 3.923/m² | R$ 247 mil |
| Nº 216 | Apartamento | 8 | R$ 5.325/m² | R$ 576 mil |
| Nº 219 | Apartamento | 5 | R$ 3.521/m² | R$ 197 mil |
| Nº 294 | Casa | 2 | R$ 8.605/m² | R$ 275 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 2.946/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 4.297/m² | R$ 773 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 1.507/m² | R$ 640 mil |