Rua Joaquim Tourinho, 161 (Pechincha)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 203 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.452/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 255 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 203 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.452/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 255 mil (104 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.231/m²Unidade típica
R$ 203 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.962/m² – R$ 2.460/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 203 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.284/m²
- mai/2026APT 302Apartamento · 3º andar104 m²R$ 202.666R$ 1.949/m²
- jul/2025APT 302Apartamento · 3º andar104 m²R$ 251.159R$ 2.415/m²
- out/2024APT 202Apartamento · 2º andar104 m²R$ 240.000R$ 2.308/m²
- mai/2023APT 102Apartamento · 1º andar104 m²R$ 420.000R$ 4.038/m²
- jul/2012APT 303Apartamento · 3º andar104 m²R$ 237.000R$ 2.279/m²
- mar/2012APT 101Apartamento · 1º andar104 m²R$ 238.000R$ 2.288/m²
- fev/2012APT 404Apartamento · 4º andar211 m²R$ 335.000R$ 1.588/m²
- out/2011APT 302Apartamento · 3º andar104 m²R$ 210.000R$ 2.019/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,8 mi
~19 unidades de 104 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 835 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.019/m² · 1 | R$ 2.725/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.279/m² · 3 | R$ 2.279/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.545/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.704/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.637/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.392/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.045/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.913/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.038/m² · 1 | R$ 2.935/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.415/m² · 1 | R$ 2.090/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.949/m² · 1 | R$ 1.949/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.019/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.279/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.038/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.415/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.949/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.038/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.308/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.182/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 203.044R$ 2.231/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Joaquim Tourinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 2 | R$ 4.625/m² | R$ 768 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 3.101/m² | R$ 645 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 1.661/m² | R$ 410 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 1 | R$ 1.816/m² | R$ 154 mil |
| Nº 180 | Casa | 4 | R$ 3.605/m² | R$ 415 mil |
| Nº 199 | Apartamento | 5 | R$ 3.923/m² | R$ 247 mil |
| Nº 216 | Apartamento | 8 | R$ 5.325/m² | R$ 576 mil |
| Nº 219 | Apartamento | 5 | R$ 3.521/m² | R$ 197 mil |
| Nº 240 | Casa | 8 | R$ 2.955/m² | R$ 490 mil |
| Nº 294 | Casa | 2 | R$ 8.605/m² | R$ 275 mil |