Rua Joaquim Tourinho (Pechincha)

A Prefeitura registrou 50 compras e vendas na Rua Joaquim Tourinho, no Pechincha, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.231/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 161, com 8 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.231/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
50
12 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
16
Imóvel típico
R$ 203 mil
~91 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.231/m²4 vendas · mediana R$ 232 mil (104 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 203 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.962/m² – R$ 2.460/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 27

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2026 · R$ 203 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 2.946/m²
  1. mai/2026Rua Joaquim Tourinho, 161APT 302Apartamento · 3º andar104 m²R$ 202.666R$ 1.949/m²
  2. ago/2025Rua Joaquim Tourinho, 131APT 301Apartamento · 3º andar85 m²R$ 150.000R$ 1.765/m²
  3. jul/2025Rua Joaquim Tourinho, 161APT 302Apartamento · 3º andar104 m²R$ 251.159R$ 2.415/m²
  4. out/2024Rua Joaquim Tourinho, 161APT 202Apartamento · 2º andar104 m²R$ 240.000R$ 2.308/m²
  5. ago/2023Rua Joaquim Tourinho, 219APT 107Apartamento · 1º andar60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
  6. mai/2023Rua Joaquim Tourinho, 161APT 102Apartamento · 1º andar104 m²R$ 420.000R$ 4.038/m²
  7. mai/2023Rua Joaquim Tourinho, 199APT 102Apartamento · 1º andar63 m²R$ 160.000R$ 2.540/m²
  8. mar/2023Rua Joaquim Tourinho, 219APT 302Apartamento · 3º andar56 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
  9. nov/2020Rua Joaquim Tourinho, 216APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar102 m²R$ 254.524R$ 2.495/m²
  10. ago/2020Rua Joaquim Tourinho, 199APT 302Apartamento · 3º andar63 m²R$ 270.000R$ 4.286/m²
  11. abr/2020Rua Joaquim Tourinho, 216APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar115 m²R$ 450.000R$ 3.913/m²
  12. jun/2018Rua Joaquim Tourinho, 219APT 106Apartamento · 1º andar56 m²R$ 165.000R$ 2.946/m²
  13. fev/2018Rua Joaquim Tourinho, 216APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar102 m²R$ 524.700R$ 5.144/m²
  14. dez/2017Rua Joaquim Tourinho, 216APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar102 m²R$ 524.700R$ 5.144/m²
  15. mai/2017Rua Joaquim Tourinho, 216APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar102 m²R$ 371.257R$ 3.640/m²
  16. out/2016Rua Joaquim Tourinho, 219APT 205Apartamento · 2º andar55 m²R$ 208.000R$ 3.782/m²
  17. ago/2016Rua Joaquim Tourinho, 199APT 302Apartamento · 3º andar63 m²R$ 220.000R$ 3.492/m²
  18. jul/2015Rua Joaquim Tourinho, 216APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar102 m²R$ 520.000R$ 5.098/m²
  19. abr/2015Rua Joaquim Tourinho, 216APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar116 m²R$ 500.000R$ 4.310/m²
  20. out/2014Rua Joaquim Tourinho, 219APT 303Apartamento · 3º andar55 m²R$ 195.000R$ 3.545/m²
  21. jul/2012Rua Joaquim Tourinho, 161APT 303Apartamento · 3º andar104 m²R$ 237.000R$ 2.279/m²
  22. jul/2012Rua Joaquim Tourinho, 199APT 304Apartamento · 3º andar70 m²R$ 195.000R$ 2.786/m²
  23. abr/2012Rua Joaquim Tourinho, 199APT 202Apartamento · 2º andar63 m²R$ 130.000R$ 2.063/m²
  24. mar/2012Rua Joaquim Tourinho, 161APT 101Apartamento · 1º andar104 m²R$ 238.000R$ 2.288/m²
  25. fev/2012Rua Joaquim Tourinho, 161APT 404Apartamento · 4º andar211 m²R$ 335.000R$ 1.588/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPechincha
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaPechincha
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPechincha
2011R$ 2.725/m² · 2R$ 2.684/m² · 464
2012R$ 2.279/m² · 5R$ 2.966/m² · 917
2013—R$ 3.735/m² · 791
2014R$ 3.545/m² · 1R$ 4.413/m² · 790
2015R$ 4.704/m² · 2R$ 4.928/m² · 580
2016R$ 3.637/m² · 2R$ 5.000/m² · 585
2017R$ 4.392/m² · 2R$ 4.688/m² · 439
2018R$ 4.045/m² · 2R$ 4.318/m² · 383
2019—R$ 4.333/m² · 475
2020R$ 3.913/m² · 3R$ 4.623/m² · 583
2021—R$ 4.688/m² · 866
2022—R$ 4.792/m² · 677
2023R$ 2.935/m² · 4R$ 4.478/m² · 537
2024R$ 2.308/m² · 1R$ 4.474/m² · 518
2025R$ 2.090/m² · 2R$ 4.518/m² · 526
2026R$ 1.949/m² · 1R$ 4.891/m² · 455

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024620115 vendas201420162018202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.725/m²
20125 vendas · R$ 2.279/m²
20141 vendas · R$ 3.545/m²
20152 vendas · R$ 4.704/m²
20162 vendas · R$ 3.637/m²
20172 vendas · R$ 4.392/m²
20182 vendas · R$ 4.045/m²
20203 vendas · R$ 3.913/m²
20234 vendas · R$ 2.935/m²
20241 vendas · R$ 2.308/m²
20252 vendas · R$ 2.090/m²
20261 vendas · R$ 1.949/m²

Calculadora

R$ 203.044R$ 2.231/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Joaquim Tourinho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 861/m²R$ 484 mil
Nº 39Casa2R$ 4.625/m²R$ 768 mil
Nº 86Casa1R$ 3.101/m²R$ 645 mil
Nº 111Casa1R$ 1.661/m²R$ 410 mil
Nº 131Apartamento1R$ 1.816/m²R$ 154 mil
Nº 161Apartamento8R$ 2.452/m²R$ 255 mil
Nº 180Casa4R$ 3.605/m²R$ 415 mil
Nº 199Apartamento5R$ 3.923/m²R$ 247 mil
Nº 216Apartamento8R$ 5.325/m²R$ 576 mil
Nº 219Apartamento5R$ 3.521/m²R$ 197 mil
Nº 240Casa8R$ 2.955/m²R$ 490 mil
Nº 294Casa2R$ 8.605/m²R$ 275 mil
Nº 309Casa1R$ 2.946/m²R$ 1,3 mi
Nº 312Casa1R$ 4.297/m²R$ 773 mil
Nº 324Casa1R$ 1.507/m²R$ 640 mil
Nº 366Casa1R$ 2.408/m²R$ 828 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Tourinho

Quanto custa o metro quadrado na Rua Joaquim Tourinho?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Joaquim Tourinho é de R$ 2.231/m², 53% abaixo da mediana do Pechincha (R$ 4.714/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Joaquim Tourinho?

Um apartamento típico de 91 m² na Rua Joaquim Tourinho vale cerca de R$ 203 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Joaquim Tourinho?

É o nº 161, com 8 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Joaquim Tourinho?

A Prefeitura registrou 50 compras e vendas na Rua Joaquim Tourinho, no Pechincha, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.

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