Rua Imuta (Pechincha)

A Prefeitura registrou 214 compras e vendas na Rua Imuta, em Pechincha, desde 2011 (52 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.500/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 140, com 91 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.500/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
214
52 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
17
Imóvel típico
R$ 167 mil
~67 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.500/m²13 vendas · mediana R$ 161 mil (63 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 167 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.150/m² – R$ 3.065/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 48

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.999/m²
  1. ago/2026Rua Imuta, 150APT 303 BLC 3Apartamento · 3º andar58 m²R$ 145.000R$ 2.500/m²
  2. jul/2026Rua Imuta, 140APT 107Apartamento · 1º andar71 m²R$ 310.195R$ 4.369/m²
  3. jul/2026Rua Imuta, 332APT 503Apartamento · 5º andar68 m²R$ 175.000R$ 2.574/m²
  4. jul/2026Rua Imuta, 150APT 201 BLC 4Apartamento · 2º andar62 m²R$ 130.000R$ 2.097/m²
  5. jun/2026Rua Imuta, 332APT 403Apartamento · 4º andar68 m²R$ 208.430R$ 3.065/m²
  6. jun/2026Rua Imuta, 150APT 303 BLC 4Apartamento · 3º andar58 m²R$ 110.000R$ 1.897/m²
  7. fev/2026Rua Imuta, 140APT 608Apartamento · 6º andar141 m²R$ 430.000R$ 3.050/m²
  8. fev/2026Rua Imuta, 150APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar63 m²R$ 135.453R$ 2.150/m²
  9. dez/2025Rua Imuta, 332APT 504Apartamento · 5º andar86 m²R$ 160.799R$ 1.870/m²
  10. nov/2025Rua Imuta, 140APT 310Apartamento · 3º andar51 m²R$ 265.000R$ 5.196/m²
  11. nov/2025Rua Imuta, 150APT 302 BLC 3Apartamento · 3º andar58 m²R$ 140.000R$ 2.414/m²
  12. out/2025Rua Imuta, 150APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar63 m²R$ 152.000R$ 2.413/m²
  13. set/2025Rua Imuta, 140APT 509Apartamento · 5º andar53 m²R$ 249.900R$ 4.715/m²
  14. ago/2025Rua Imuta, 300APT 204Apartamento · 2º andar66 m²R$ 120.000R$ 1.818/m²
  15. jul/2025Rua Imuta, 300APT 104Apartamento · 1º andar66 m²R$ 240.000R$ 3.636/m²
  16. jun/2025Rua Imuta, 332APT 306Apartamento · 3º andar71 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
  17. mai/2025Rua Imuta, 140APT 105Apartamento · 1º andar50 m²R$ 209.000R$ 4.180/m²
  18. mai/2025Rua Imuta, 140APT 101Apartamento · 1º andar71 m²R$ 185.000R$ 2.606/m²
  19. mar/2025Rua Imuta, 140APT 501Apartamento · 5º andar71 m²R$ 273.000R$ 3.845/m²
  20. jan/2025Rua Imuta, 140APT 301Apartamento · 3º andar71 m²R$ 270.000R$ 3.803/m²
  21. dez/2024Rua Imuta, 140APT 407Apartamento · 4º andar71 m²R$ 178.600R$ 2.515/m²
  22. dez/2024Rua Imuta, 150APT 103 BLC 6Apartamento · 1º andar58 m²R$ 145.000R$ 2.500/m²
  23. nov/2024Rua Imuta, 140APT 208Apartamento · 2º andar71 m²R$ 300.000R$ 4.225/m²
  24. ago/2024Rua Imuta, 140APT 101Apartamento · 1º andar71 m²R$ 363.933R$ 5.126/m²
  25. ago/2024Rua Imuta, 140APT 212Apartamento · 2º andar54 m²R$ 220.000R$ 4.074/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPechincha
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaPechincha
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPechincha
2011R$ 2.868/m² · 29R$ 2.684/m² · 464
2012R$ 2.810/m² · 17R$ 2.966/m² · 917
2013R$ 3.721/m² · 13R$ 3.735/m² · 791
2014R$ 5.035/m² · 6R$ 4.413/m² · 790
2015R$ 3.239/m² · 8R$ 4.928/m² · 580
2016R$ 5.070/m² · 5R$ 5.000/m² · 585
2017R$ 3.053/m² · 4R$ 4.688/m² · 439
2018R$ 3.273/m² · 8R$ 4.318/m² · 383
2019R$ 3.451/m² · 9R$ 4.333/m² · 475
2020R$ 2.904/m² · 6R$ 4.623/m² · 583
2021R$ 3.092/m² · 12R$ 4.688/m² · 866
2022R$ 3.380/m² · 9R$ 4.792/m² · 677
2023R$ 3.800/m² · 11R$ 4.478/m² · 537
2024R$ 2.686/m² · 16R$ 4.474/m² · 518
2025R$ 3.227/m² · 12R$ 4.518/m² · 526
2026R$ 2.537/m² · 8R$ 4.891/m² · 455

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

010203029 vendas201120142017202020232026
Ver tabela
201129 vendas · R$ 2.868/m²
201217 vendas · R$ 2.810/m²
201313 vendas · R$ 3.721/m²
20146 vendas · R$ 5.035/m²
20158 vendas · R$ 3.239/m²
20165 vendas · R$ 5.070/m²
20174 vendas · R$ 3.053/m²
20188 vendas · R$ 3.273/m²
20199 vendas · R$ 3.451/m²
20206 vendas · R$ 2.904/m²
202112 vendas · R$ 3.092/m²
20229 vendas · R$ 3.380/m²
202311 vendas · R$ 3.800/m²
202416 vendas · R$ 2.686/m²
202512 vendas · R$ 3.227/m²
20268 vendas · R$ 2.537/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 40 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 2.922/m²2 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.753/m² – R$ 1.923/m²3
R$ 1.923/m² – R$ 2.092/m²1
R$ 2.092/m² – R$ 2.262/m²5
R$ 2.262/m² – R$ 2.431/m²3
R$ 2.431/m² – R$ 2.600/m²4
R$ 2.600/m² – R$ 2.770/m²1
R$ 2.770/m² – R$ 2.939/m²2
R$ 2.939/m² – R$ 3.109/m²6
R$ 3.109/m² – R$ 3.278/m²0
R$ 3.278/m² – R$ 3.447/m²1
R$ 3.447/m² – R$ 3.617/m²1
R$ 3.617/m² – R$ 3.786/m²1
R$ 3.786/m² – R$ 3.956/m²3
R$ 3.956/m² – R$ 4.125/m²1
R$ 4.125/m² – R$ 4.294/m²2
R$ 4.294/m² – R$ 4.464/m²1
R$ 4.464/m² – R$ 4.633/m²0
R$ 4.633/m² – R$ 4.802/m²1
R$ 4.802/m² – R$ 4.972/m²1
R$ 4.972/m² – R$ 5.141/m²1

Calculadora

R$ 167.355R$ 2.498/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Imuta

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 97Casa3R$ 4.895/m²R$ 176 mil
Nº 130Casa2R$ 3.811/m²R$ 556 mil
Nº 140Apartamento91R$ 4.542/m²R$ 288 mil
Nº 146Casa3R$ 3.485/m²R$ 441 mil
Nº 150Apartamento43R$ 2.281/m²R$ 138 mil
Nº 230Casa2R$ 4.483/m²R$ 601 mil
Nº 240Casa7R$ 5.214/m²R$ 516 mil
Nº 269Casa2R$ 1.539/m²R$ 460 mil
Nº 284Casa3R$ 5.216/m²R$ 464 mil
Nº 300Apartamento10R$ 2.259/m²R$ 151 mil
Nº 311Casa7R$ 4.993/m²R$ 659 mil
Nº 332Apartamento29R$ 2.574/m²R$ 175 mil
Nº 362Casa6R$ 3.929/m²R$ 389 mil
Nº 379Casa1R$ 3.714/m²R$ 721 mil
Nº 425Casa3R$ 2.351/m²R$ 331 mil
Nº 438Casa1R$ 1.780/m²R$ 447 mil
Nº 475Casa1R$ 1.813/m²R$ 740 mil

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