Rua Imuta, 425 (Pechincha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.351/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 331 mil
- 141 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.351/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 331 mil (141 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.115/m²Unidade típica
R$ 482 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.938/m² – R$ 3.488/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 1.794/m²
- abr/2025APT 201Casa · 2º andar141 m²R$ 280.000R$ 1.986/m²
- ago/2020APT 201Casa · 2º andar141 m²R$ 253.000R$ 1.794/m²
- set/2011APT 201Casa · 2º andar141 m²R$ 250.000R$ 1.773/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 331 mil
1 unidade de 141 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 404 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.773/m² · 1 | R$ 2.149/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.690/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.996/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 4.192/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.731/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.794/m² · 1 | R$ 3.084/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.939/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.064/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.399/m² · 4 |
| 2025 | R$ 1.986/m² · 1 | R$ 2.508/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.773/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.794/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.986/m² |
Calculadora
R$ 482.517R$ 3.113/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Imuta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 240 | Casa | 7 | R$ 5.214/m² | R$ 516 mil |
| Nº 269 | Casa | 2 | R$ 1.539/m² | R$ 460 mil |
| Nº 284 | Casa | 3 | R$ 5.216/m² | R$ 464 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 10 | R$ 2.259/m² | R$ 151 mil |
| Nº 311 | Casa | 7 | R$ 4.993/m² | R$ 659 mil |
| Nº 332 | Apartamento | 29 | R$ 2.574/m² | R$ 175 mil |
| Nº 362 | Casa | 6 | R$ 3.929/m² | R$ 389 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 3.714/m² | R$ 721 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 1.780/m² | R$ 447 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 1.813/m² | R$ 740 mil |