Rua Imuta, 140 (Pechincha)

Foram registradas 91 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 310 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.542/m²
Vendas registradas
91
desde 2011
Valor mediano
R$ 288 mil
62 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 310 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.542/m²Neste prédio: 91 vendas · mediana R$ 288 mil (62 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.500/m²
Unidade típica
R$ 167 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.150/m² – R$ 3.065/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 91

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.800/m²
  1. jul/2026APT 107Apartamento · 1º andar71 m²R$ 310.195R$ 4.369/m²
  2. fev/2026APT 608Apartamento · 6º andar141 m²R$ 430.000R$ 3.050/m²
  3. nov/2025APT 310Apartamento · 3º andar51 m²R$ 265.000R$ 5.196/m²
  4. set/2025APT 509Apartamento · 5º andar53 m²R$ 249.900R$ 4.715/m²
  5. mai/2025APT 105Apartamento · 1º andar50 m²R$ 209.000R$ 4.180/m²
  6. mai/2025APT 101Apartamento · 1º andar71 m²R$ 185.000R$ 2.606/m²
  7. mar/2025APT 501Apartamento · 5º andar71 m²R$ 273.000R$ 3.845/m²
  8. jan/2025APT 301Apartamento · 3º andar71 m²R$ 270.000R$ 3.803/m²
  9. dez/2024APT 407Apartamento · 4º andar71 m²R$ 178.600R$ 2.515/m²
  10. nov/2024APT 208Apartamento · 2º andar71 m²R$ 300.000R$ 4.225/m²
  11. ago/2024APT 101Apartamento · 1º andar71 m²R$ 363.933R$ 5.126/m²
  12. ago/2024APT 212Apartamento · 2º andar54 m²R$ 220.000R$ 4.074/m²
  13. jul/2024APT 106Apartamento · 1º andar52 m²R$ 185.000R$ 3.558/m²
  14. mar/2024APT 102Apartamento · 1º andar71 m²R$ 215.000R$ 3.028/m²
  15. fev/2024APT 501Apartamento · 5º andar71 m²R$ 212.000R$ 2.986/m²
  16. jan/2024APT 402Apartamento · 4º andar71 m²R$ 271.020R$ 3.817/m²
  17. set/2023APT 303Apartamento · 3º andar54 m²R$ 268.000R$ 4.963/m²
  18. ago/2023APT 309Apartamento · 3º andar53 m²R$ 226.480R$ 4.273/m²
  19. jul/2023APT 501Apartamento · 5º andar71 m²R$ 300.000R$ 4.225/m²
  20. mai/2023APT 407Apartamento · 4º andar71 m²R$ 282.341R$ 3.977/m²
  21. mai/2023APT 205Apartamento · 2º andar50 m²R$ 190.000R$ 3.800/m²
  22. jan/2023APT 201Apartamento · 2º andar71 m²R$ 280.000R$ 3.944/m²
  23. set/2022APT 602Apartamento · 6º andar141 m²R$ 380.000R$ 2.695/m²
  24. set/2022APT 306Apartamento · 3º andar52 m²R$ 250.000R$ 4.808/m²
  25. jun/2022APT 404Apartamento · 4º andar50 m²R$ 240.000R$ 4.800/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
~18 unidades de 62 m²
Vendas registradas
91
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 1.392 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.131/m² · 21R$ 2.868/m² · 29
2012R$ 3.073/m² · 7R$ 2.810/m² · 17
2013R$ 4.593/m² · 6R$ 3.721/m² · 13
2014R$ 5.516/m² · 4R$ 5.035/m² · 6
2015R$ 4.354/m² · 2R$ 3.239/m² · 8
2016R$ 5.224/m² · 4R$ 5.070/m² · 5
2017R$ 3.091/m² · 1R$ 3.053/m² · 4
2018R$ 3.433/m² · 5R$ 3.273/m² · 8
2019R$ 3.853/m² · 7R$ 3.451/m² · 9
2020R$ 2.904/m² · 4R$ 2.904/m² · 6
2021R$ 4.900/m² · 3R$ 3.092/m² · 12
2022R$ 4.035/m² · 5R$ 3.380/m² · 9
2023R$ 4.101/m² · 6R$ 3.800/m² · 11
2024R$ 3.687/m² · 8R$ 2.686/m² · 16
2025R$ 4.013/m² · 6R$ 3.227/m² · 12
2026R$ 3.709/m² · 2R$ 2.537/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

010203021 vendas201120142017202020232026
Ver tabela
201121 vendas · R$ 3.131/m²
20127 vendas · R$ 3.073/m²
20136 vendas · R$ 4.593/m²
20144 vendas · R$ 5.516/m²
20152 vendas · R$ 4.354/m²
20164 vendas · R$ 5.224/m²
20171 vendas · R$ 3.091/m²
20185 vendas · R$ 3.433/m²
20197 vendas · R$ 3.853/m²
20204 vendas · R$ 2.904/m²
20213 vendas · R$ 4.900/m²
20225 vendas · R$ 4.035/m²
20236 vendas · R$ 4.101/m²
20248 vendas · R$ 3.687/m²
20256 vendas · R$ 4.013/m²
20262 vendas · R$ 3.709/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 3.845/m²3 mil4 mil5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.544/m² – R$ 2.676/m²1
R$ 2.676/m² – R$ 2.807/m²0
R$ 2.807/m² – R$ 2.939/m²0
R$ 2.939/m² – R$ 3.070/m²3
R$ 3.070/m² – R$ 3.202/m²0
R$ 3.202/m² – R$ 3.333/m²0
R$ 3.333/m² – R$ 3.465/m²0
R$ 3.465/m² – R$ 3.596/m²1
R$ 3.596/m² – R$ 3.728/m²0
R$ 3.728/m² – R$ 3.859/m²3
R$ 3.859/m² – R$ 3.990/m²0
R$ 3.990/m² – R$ 4.122/m²1
R$ 4.122/m² – R$ 4.253/m²2
R$ 4.253/m² – R$ 4.385/m²1
R$ 4.385/m² – R$ 4.516/m²0
R$ 4.516/m² – R$ 4.648/m²0
R$ 4.648/m² – R$ 4.779/m²1
R$ 4.779/m² – R$ 4.911/m²0
R$ 4.911/m² – R$ 5.042/m²1
R$ 5.042/m² – R$ 5.174/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2ºR$ 4.808/m²3º4º5º6º
Ver tabela
1ºR$ 4.180/m² · 7 vendas
2ºR$ 4.009/m² · 4 vendas
3ºR$ 4.808/m² · 5 vendas
4ºR$ 3.817/m² · 5 vendas
5ºR$ 4.085/m² · 7 vendas
6ºR$ 2.872/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 167.355R$ 2.498/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Imuta

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 97Casa3R$ 4.895/m²R$ 176 mil
Nº 130Casa2R$ 3.811/m²R$ 556 mil
Nº 146Casa3R$ 3.485/m²R$ 441 mil
Nº 150Apartamento43R$ 2.281/m²R$ 138 mil
Nº 230Casa2R$ 4.483/m²R$ 601 mil
Nº 240Casa7R$ 5.214/m²R$ 516 mil
Nº 269Casa2R$ 1.539/m²R$ 460 mil
Nº 284Casa3R$ 5.216/m²R$ 464 mil
Nº 300Apartamento10R$ 2.259/m²R$ 151 mil
Nº 311Casa7R$ 4.993/m²R$ 659 mil

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