Rua Comendador Siqueira, 746 (Pechincha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 580 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.114/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 595 mil
- 191 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.114/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 595 mil (191 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.057/m²Unidade típica
R$ 718 mil
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.037/m² – R$ 4.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 2.225/m²
- mar/2026CAS 1Casa191 m²R$ 580.000R$ 3.037/m²
- abr/2024CASA 03Casa119 m²R$ 70.000R$ 588/m²
- mar/2013CAS 1Casa191 m²R$ 425.000R$ 2.225/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~2 unidades de 191 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 317 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.147/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.903/m² · 9 |
| 2013 | R$ 2.225/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.415/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.894/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 10.047/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.830/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.063/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.441/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.050/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 2.708/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 1.424/m² · 3 |
| 2024 | R$ 588/m² · 1 | R$ 2.474/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 4.218/m² · 8 |
| 2026 | R$ 3.037/m² · 1 | R$ 3.679/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.225/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 588/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.037/m² |
Calculadora
R$ 718.186R$ 4.058/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Comendador Siqueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 1.834/m² | R$ 253 mil |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 5.077/m² | R$ 853 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 3.228/m² | R$ 991 mil |
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 1.574/m² | R$ 249 mil |
| Nº 629 | Casa | 1 | R$ 4.748/m² | R$ 537 mil |
| Nº 698 | Casa | 10 | R$ 4.824/m² | R$ 485 mil |
| Nº 799 | Casa | 5 | R$ 5.669/m² | R$ 663 mil |
| Nº 812 | Casa | 1 | R$ 2.065/m² | R$ 615 mil |
| Nº 923 | Casa | 1 | R$ 2.840/m² | R$ 787 mil |
| Nº 998 | Casa | 2 | R$ 3.695/m² | R$ 567 mil |