Rua Comendador Siqueira, 698 (Pechincha)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.824/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 485 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.824/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 485 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.057/m²Unidade típica
R$ 718 mil
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.037/m² – R$ 4.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 2.898/m²
- dez/2024CAS 08Casa93 m²R$ 350.000R$ 3.763/m²
- set/2020CAS 04Casa93 m²R$ 320.000R$ 3.441/m²
- dez/2013CAS 08Casa93 m²R$ 410.000R$ 4.409/m²
- dez/2012CAS 07Casa93 m²R$ 286.000R$ 3.075/m²
- mar/2012CAS 10Casa93 m²R$ 138.000R$ 1.484/m²
- jan/2012CAS 08Casa93 m²R$ 270.000R$ 2.903/m²
- jan/2012CAS 06Casa93 m²R$ 230.000R$ 2.473/m²
- dez/2011CAS 03Casa93 m²R$ 269.000R$ 2.892/m²
- set/2011CAS 04Casa93 m²R$ 265.000R$ 2.849/m²
- jul/2011CAS 01Casa152 m²R$ 266.650R$ 1.754/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 485 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 630 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.849/m² · 3 | R$ 2.147/m² · 5 |
| 2012 | R$ 2.688/m² · 4 | R$ 2.903/m² · 9 |
| 2013 | R$ 4.409/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.415/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.894/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 10.047/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.830/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.063/m² · 6 |
| 2020 | R$ 3.441/m² · 1 | R$ 3.441/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.050/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 2.708/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 1.424/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.763/m² · 1 | R$ 2.474/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 4.218/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 3.679/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.849/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.688/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.409/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.441/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.763/m² |
Calculadora
R$ 718.186R$ 4.058/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Comendador Siqueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 1.265/m² | R$ 406 mil |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 1.834/m² | R$ 253 mil |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 5.077/m² | R$ 853 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 3.228/m² | R$ 991 mil |
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 1.574/m² | R$ 249 mil |
| Nº 629 | Casa | 1 | R$ 4.748/m² | R$ 537 mil |
| Nº 746 | Casa | 3 | R$ 3.114/m² | R$ 595 mil |
| Nº 799 | Casa | 5 | R$ 5.669/m² | R$ 663 mil |
| Nº 812 | Casa | 1 | R$ 2.065/m² | R$ 615 mil |
| Nº 923 | Casa | 1 | R$ 2.840/m² | R$ 787 mil |