Rua Comendador Siqueira, 359 (Pechincha)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.210/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 385 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.210/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 385 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.070/m²Unidade típica
R$ 403 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.225/m² – R$ 4.153/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.169/m²
- out/2025APT 0403Apartamento · 4º andar189 m²R$ 450.000R$ 2.381/m²
- ago/2024APT 0204Apartamento · 2º andar86 m²R$ 290.000R$ 3.372/m²
- mai/2021APT 0104Apartamento · 1º andar86 m²R$ 250.000R$ 2.907/m²
- mar/2017APT 0201Apartamento · 2º andar86 m²R$ 360.000R$ 4.186/m²
- ago/2014APT 0104Apartamento · 1º andar86 m²R$ 350.000R$ 4.070/m²
- fev/2014APT 0203Apartamento · 2º andar90 m²R$ 315.000R$ 3.500/m²
- abr/2012APT 0204Apartamento · 2º andar86 m²R$ 255.000R$ 2.965/m²
- nov/2011APT 0304Apartamento · 3º andar86 m²R$ 210.000R$ 2.442/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 385 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.442/m² · 1 | R$ 2.442/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.965/m² · 1 | R$ 2.375/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.148/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.785/m² · 2 | R$ 4.383/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 4.597/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 2.299/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.186/m² · 1 | R$ 3.564/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.428/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.291/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.907/m² · 1 | R$ 2.907/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.241/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.348/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.372/m² · 1 | R$ 3.103/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 4.070/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.236/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.442/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.965/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.785/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.186/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.907/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.372/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.907/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.372/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 2.381/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 403.131R$ 4.072/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Comendador Siqueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 7.570/m² | R$ 870 mil |
| Nº 297 | Casa | 2 | R$ 4.996/m² | R$ 956 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 1.925/m² | R$ 754 mil |
| Nº 339 | Apartamento | 3 | R$ 2.947/m² | R$ 256 mil |
| Nº 343 | Casa | 3 | R$ 1.821/m² | R$ 437 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 296 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 2.974/m² | R$ 761 mil |
| Nº 435 | Apartamento | 34 | R$ 4.370/m² | R$ 360 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 2.218/m² | R$ 497 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 1.265/m² | R$ 406 mil |