Rua Alexandre Ramos, 535 (Pechincha)
Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.298/m²
- Vendas registradas
- 19
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 266 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.298/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 266 mil (60 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.062/m²Unidade típica
R$ 325 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.228/m² – R$ 4.403/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 4.083/m²
- jun/2026APT 308Apartamento · 3º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- abr/2026APT 605Apartamento · 6º andar73 m²R$ 353.000R$ 4.836/m²
- mai/2025APT 205Apartamento · 2º andar73 m²R$ 270.000R$ 3.699/m²
- mar/2024APT 307Apartamento · 3º andar60 m²R$ 235.000R$ 3.917/m²
- dez/2023APT 403Apartamento · 4º andar60 m²R$ 245.000R$ 4.083/m²
- dez/2021APT 201Apartamento · 2º andar102 m²R$ 280.000R$ 2.745/m²
- abr/2021APT 408Apartamento · 4º andar60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
- mai/2019APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
- dez/2017APT 106Apartamento · 1º andar73 m²R$ 370.000R$ 5.068/m²
- fev/2017APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
- jul/2014APT 508Apartamento · 5º andar60 m²R$ 303.000R$ 5.050/m²
- set/2013APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 275.000R$ 4.583/m²
- jan/2013APT 301Apartamento · 3º andar102 m²R$ 370.000R$ 3.627/m²
- out/2012APT 204Apartamento · 2º andar60 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
- dez/2011APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 215.000R$ 3.583/m²
- out/2011APT 305Apartamento · 3º andar73 m²R$ 244.000R$ 3.342/m²
- set/2011APT 201Apartamento · 2º andar102 m²R$ 160.000R$ 1.569/m²
- ago/2011APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 95.500R$ 1.592/m²
- jul/2011APT 205Apartamento · 2º andar73 m²R$ 230.000R$ 3.151/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 266 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.151/m² · 5 | R$ 2.674/m² · 7 |
| 2012 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 3.412/m² · 4 |
| 2013 | R$ 4.105/m² · 2 | R$ 3.637/m² · 6 |
| 2014 | R$ 5.050/m² · 1 | R$ 3.564/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.118/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.868/m² · 2 | R$ 4.868/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.137/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.539/m² · 2 | R$ 3.407/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.639/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.083/m² · 1 | R$ 4.100/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.917/m² · 1 | R$ 3.412/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.699/m² · 1 | R$ 3.151/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.501/m² · 2 | R$ 4.501/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 3.151/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.105/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.050/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.868/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.539/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.083/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.917/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.699/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.501/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.222/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 4.042/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 4.208/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 4.836/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 325.274R$ 4.066/m² · curva logradouro
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