Rua Alexandre Ramos (Pechincha)

A Prefeitura registrou 53 compras e vendas na Rua Alexandre Ramos, em Pechincha, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.062/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 635, com 21 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.062/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
53
11 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
6
Imóvel típico
R$ 325 mil
~80 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.062/m²10 vendas · mediana R$ 266 mil (73 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 325 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.228/m² – R$ 4.403/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 50

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.468/m²
  1. jun/2026Rua Alexandre Ramos, 535APT 308Apartamento · 3º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
  2. abr/2026Rua Alexandre Ramos, 535APT 605Apartamento · 6º andar73 m²R$ 353.000R$ 4.836/m²
  3. jul/2025Rua Alexandre Ramos, 635APT 1101Apartamento · 11º andar85 m²R$ 270.000R$ 3.176/m²
  4. jul/2025Rua Alexandre Ramos, 635APT 204Apartamento · 2º andar86 m²R$ 240.000R$ 2.791/m²
  5. jul/2025Rua Alexandre Ramos, 555APT 205Apartamento · 2º andar72 m²R$ 225.000R$ 3.125/m²
  6. mai/2025Rua Alexandre Ramos, 535APT 205Apartamento · 2º andar73 m²R$ 270.000R$ 3.699/m²
  7. mar/2024Rua Alexandre Ramos, 635APT 1503Apartamento · 15º andar86 m²R$ 250.000R$ 2.907/m²
  8. mar/2024Rua Alexandre Ramos, 535APT 307Apartamento · 3º andar60 m²R$ 235.000R$ 3.917/m²
  9. dez/2023Rua Alexandre Ramos, 535APT 403Apartamento · 4º andar60 m²R$ 245.000R$ 4.083/m²
  10. out/2023Rua Alexandre Ramos, 635APT 1102Apartamento · 11º andar85 m²R$ 348.540R$ 4.100/m²
  11. mar/2023Rua Alexandre Ramos, 635APT 1002Apartamento · 10º andar85 m²R$ 360.000R$ 4.235/m²
  12. mai/2022Rua Alexandre Ramos, 555APT 205Apartamento · 2º andar72 m²R$ 190.000R$ 2.639/m²
  13. dez/2021Rua Alexandre Ramos, 535APT 201Apartamento · 2º andar102 m²R$ 280.000R$ 2.745/m²
  14. nov/2021Rua Alexandre Ramos, 635APT 102Apartamento · 1º andar85 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
  15. ago/2021Rua Alexandre Ramos, 635APT 1503Apartamento · 15º andar86 m²R$ 293.000R$ 3.407/m²
  16. jul/2021Rua Alexandre Ramos, 635APT 403Apartamento · 4º andar86 m²R$ 210.000R$ 2.442/m²
  17. abr/2021Rua Alexandre Ramos, 535APT 408Apartamento · 4º andar60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
  18. ago/2020Rua Alexandre Ramos, 555APT 405Apartamento · 4º andar72 m²R$ 135.000R$ 1.875/m²
  19. mai/2019Rua Alexandre Ramos, 535APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
  20. abr/2018Rua Alexandre Ramos, 635APT 1301Apartamento · 13º andar85 m²R$ 260.000R$ 3.059/m²
  21. abr/2018Rua Alexandre Ramos, 555APT 405Apartamento · 4º andar72 m²R$ 231.450R$ 3.215/m²
  22. dez/2017Rua Alexandre Ramos, 535APT 106Apartamento · 1º andar73 m²R$ 370.000R$ 5.068/m²
  23. fev/2017Rua Alexandre Ramos, 535APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
  24. jun/2016Rua Alexandre Ramos, 555APT 202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
  25. set/2015Rua Alexandre Ramos, 635APT 1402Apartamento · 14º andar85 m²R$ 350.000R$ 4.118/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPechincha
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaPechincha
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPechincha
2011R$ 2.674/m² · 7R$ 2.684/m² · 464
2012R$ 3.412/m² · 4R$ 2.966/m² · 917
2013R$ 3.637/m² · 6R$ 3.735/m² · 791
2014R$ 3.564/m² · 6R$ 4.413/m² · 790
2015R$ 4.118/m² · 3R$ 4.928/m² · 580
2016R$ 3.846/m² · 1R$ 5.000/m² · 585
2017R$ 4.868/m² · 2R$ 4.688/m² · 439
2018R$ 3.137/m² · 2R$ 4.318/m² · 383
2019R$ 4.333/m² · 1R$ 4.333/m² · 475
2020R$ 1.875/m² · 1R$ 4.623/m² · 583
2021R$ 3.407/m² · 5R$ 4.688/m² · 866
2022R$ 2.639/m² · 1R$ 4.792/m² · 677
2023R$ 4.100/m² · 3R$ 4.478/m² · 537
2024R$ 3.412/m² · 2R$ 4.474/m² · 518
2025R$ 3.151/m² · 4R$ 4.518/m² · 526
2026R$ 4.501/m² · 2R$ 4.891/m² · 455

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02,557,57 vendas201120142017202020232026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 2.674/m²
20124 vendas · R$ 3.412/m²
20136 vendas · R$ 3.637/m²
20146 vendas · R$ 3.564/m²
20153 vendas · R$ 4.118/m²
20161 vendas · R$ 3.846/m²
20172 vendas · R$ 4.868/m²
20182 vendas · R$ 3.137/m²
20191 vendas · R$ 4.333/m²
20201 vendas · R$ 1.875/m²
20215 vendas · R$ 3.407/m²
20221 vendas · R$ 2.639/m²
20233 vendas · R$ 4.100/m²
20242 vendas · R$ 3.412/m²
20254 vendas · R$ 3.151/m²
20262 vendas · R$ 4.501/m²

Calculadora

R$ 325.274R$ 4.066/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Alexandre Ramos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 476Casa1R$ 1.748/m²R$ 500 mil
Nº 513Loja1R$ 3.405/m²R$ 150 mil
Nº 535Apartamento19R$ 4.298/m²R$ 266 mil
Nº 555Apartamento10R$ 3.691/m²R$ 257 mil
Nº 635Apartamento21R$ 3.178/m²R$ 272 mil
Nº 661Casa1R$ 3.041/m²R$ 1,6 mi

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